Wohnreport 2019: So wohnt Österreich

Wie wohnen die Österreicher? In einer Wohnung oder in einem Haus? Bevorzugen sie Miete oder Eigentum? Wie wichtig ist ein Balkon oder eine Terrasse? In unserer Umfrage haben wir Immobiliensuchende zur ihrer aktuellen Wohnsituation befragt. Die Ergebnisse fassen wir für euch im großen „FINDMYHOME.AT Wohnreport 2019“ zusammen und analysieren die wichtigsten aktuellen Trends.

Mehr als zwei Drittel wohnen in einer Wohnung

Laut Umfrage wohnen mehr als zwei Drittel (78%) der Teilnehmer in einer Wohnung. Besonders beliebt sind dabei Neubau-Wohnungen, die mit 54% knapp die Mehrheit gegenüber Altbau-Wohnungen bilden. Wohnungen sind gerade bei den 30 bis 40-jährigen beliebt. Nicht überraschend, wie wir finden, sind doch gerade jüngere Generation gerne flexibel. Besonders in Phasen, in denen das Sozialleben vorranging, draußen stattfindet und Veränderung zum Alltag gehört, legen sich die wenigsten gerne fest. Ein Haus wäre da für viele wohl einfach ein zu großer Schritt.

Miete oder Eigentum: Eine Frage des Alters

Allgemein setzt sich jedoch der Trend, Eigentum anzuschaffen, weiter fort: 49%, also fast die Hälfte der Teilnehmer, wohnen in einer Immobilie, die ihnen auch gehört. Das stärkste Argument für Eigentum ist der Sicherheits- und Anlagegedanke. So zählt für rund 37% der Teilnehmer das Zuhause als Wertanlage, 36% fühlen sich mit einer eigenen Immobilie sicherer und 13% geben an, die Immobilie geerbt oder geschenkt bekommen zu haben. Etwas mehr als die Hälfte (51%) der Teilnehmer lebt allerdings weiterhin in Mietobjekten. Gerade in der Altersgruppe zwischen 25 und 40 Jahren wird dieses Wohnkonzept dem Eigentum vorgezogen. Dies hat laut Umfrage folgende Gründe: Ein Drittel der Teilnehmer (33%) möchte flexibel bleiben, 33% verfügen nicht über ausreichend Eigenmittel und für den Rest ist Mieten die günstigere Variante bzw. ein Kredit einfach keine Option.

Garten, Terrasse oder Balkon ist beim Großteil ein Muss

Neben der Lage der Immobilie zählt das Vorhandensein einer attraktiven Außenfläche mittlerweile zu den wichtigsten Kriterien bei der Immobilienwahl. Für etwa zwei Drittel (63%) der Teilnehmer sind ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten Voraussetzung. So ist es auch nicht verwunderlich, dass bereits 74% der Befragten in einer Immobilie mit Außenfläche wohnen. Bei 40% der Befragten ist dies etwa ein Balkon oder eine Terrasse mit einer Größe von bis zu 10m². Fakt ist jedoch: Gerade in innerstädtischen Wohngegenden sind Außenflächen ein immer teurer werdendes Gut. Wer eine Wohnung mit Freiflächen will, muss mit höheren Investitionen rechnen. Ist man auf der Suche nach größeren Freiflächen, wird man eher in ländlichen Gebieten fündig. Dort wohnen mehr als ein Drittel (39%) der Teilnehmer in Immobilien mit mindestens 100 m² Freifläche, meist in Form eines Gartens.

Beziehungsstatus vs. Wohnsituation

Ob nach Miete, Eigentum, einer Wohnung oder einem Haus gesucht wird, steht laut Wohnreport auch im Zusammenhang mit dem aktuellen Beziehungsstatus. So wohnt der Großteil der Singles (91%) in Wohnungen, die zu mehr als zwei Drittel (69%) zur Miete bezogen werden. Die verheirateten Teilnehmer wohnen hingegen vermehrt (61%) in Eigentum, mehr als ein Drittel (36%) davon in einem Haus. Ist der Beziehungsstatus allerdings „vergeben“, hält sich beim Verhältnis zwischen Miete (51%) und Eigentum (49%) die Waage.

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Autor: Katharina Stiedl.