Wer im Bereich Immobilien unerfahren ist, bei dem stellen sich meist Verständnisprobleme ein angesichts der hohen Zahl an rechtlichen Fachbegriffen, deren Definitionen nicht bekannt sind. Um für etwas mehr Klarheit und Verständnis zu sorgen, haben wir ein Lexikon […]
Beitrag verfasst mit Unterstützung von: HASCH & Partner Rechtsanwälte Der Bauträgervertrag ist ein schriftlicher Vertrag über den Erwerb von Eigentums- oder Mietrechten an Gebäuden, Wohnungen oder Geschäftsräumlichkeiten. Entscheidend ist, dass diese Immobilien jedoch erst errichtet oder […]
Beitrag verfasst mit Unterstützung von: Hasberger_Seitz & Partner Rechtsanwälte Ein Immobilienkauf ist eine große Investition. Auch die Unterzeichnung eines Mietvertrages stellt eine langfristige Verpflichtung dar. Daher machen sich Menschen zu Recht sorgen: Was ist, wenn mit […]
Beitrag verfasst mit Unterstützung von: Hasberger_Seitz & Partner Rechtsanwälte In Österreich leben mehr als 3 Millionen Haustiere. Da kommt es nicht selten vor, dass Vermieter und ihre Mieter wegen der Tierhaltung aneinandergeraten. Frauchen und Herrchen sollten […]
Beitrag verfasst mit Unterstützung von: HASCH & Partner Rechtsanwälte Unter dem Begriff „Parifizierung“ versteht man die Begründung von Wohnungseigentum. Diese Begründung von Wohnungseigentum kann jeweils nur für die ganze Liegenschaft erfolgen. Das bedeutet, ein Nebeneinander von […]
Beitrag verfasst mit Unterstützung von: HASCH & Partner Rechtsanwälte Mit der Aufsandungserklärung in einem Kaufvertrag gibt der an der Liegenschaft Berechtigte (Verkäuferseite) die Erklärung ab, dass er in die Einverleibung eines Anderen (Käuferseite) einwilligt und damit […]
Beitrag verfasst mit Unterstützung von: HASCH & Partner Rechtsanwälte Als Einverleibung (auch Intabulation) bezeichnet man eine bestimmte Form grundbücherlicher Eintragungen. Die Eintragung im Grundbuch bewirkt entweder einen unbedingten Rechtserwerb oder im Falle der Löschung einen Rechtsverlust […]
Beitrag verfasst mit Unterstützung von: HASCH & Partner Rechtsanwälte Die Abwicklung eines Liegenschaftserwerbs durch einen Treuhänder (Rechtsanwalt oder Notar) bedeutet, dass der Kaufpreis nicht direkt dem Verkäufer, sondern auf ein speziell für diesen Kaufvertrag eröffnetes Treuhandkonto […]
Beitrag verfasst mit Unterstützung von: HASCH & Partner Rechtsanwälte Unter Wohnungseigentum versteht man das dingliche Recht eines Miteigentümers einer Liegenschaft zur ausschließlichen Nutzung und alleinigen Verfügung eines Wohnungseigentumsobjektes. Für die Begründung bedarf es einer schriftlichen Vereinbarung […]
Beitrag verfasst mit Unterstützung von: HASCH & Partner Rechtsanwälte Eine Sache steht im Miteigentum, wenn das Eigentumsrecht daran mehreren Personen zusteht. Dabei ist jeder Miteigentümer an der Sache nur mit einer bestimmten Quote berechtigt (ideeller Anteil). […]
