JETZT NEU, BESUCHEN SIE UNS AUF MYHOME.AT
Wo finde ich die atemberaubendsten Ferienimmobilien? Was macht einen perfekten Gastgeber aus? Und worauf muss ich beim Kauf eines Parkettbodens achten? Unsere Redaktion befüllt den Blog Woche für Woche mit aktuellen Trends und liefert zahlreiche Tipps, wie man seinen Alltag leichter und schöner gestalten kann. Ausgesuchte Experten beantworten Fragen zu unterschiedlichen Rechtsthemen, darüber hinaus finden Sie hier auch köstliche Rezepte je nach Saison, die neuesten Design-Highlights und die angesagtesten Technik-Tools für Ihr Eigenheim. Gleich zum neuen Onlinemagazin MYHOME.AT wechseln!
Zur News-Übersicht
Immoflash – 05.07.2012: Wohnen in Wien wird immer noch teurer
Sowohl Mieten als auch Eigentum im 1. Halbjahr nochmals höher
Trotz einer relativ stabilen Marktlage im zweiten Quartal 2012 weist das Immo-Barometer des Portals FindMyHome.at weitere Preissteigerungen bei Mietobjekten und Eigentumsimmobilien aus. Die Preise in Spitzenlagen und gefragten Wohngegenden mit guter Infrastruktur steigen praktisch ungebremst weiterhin rasant. Das zeigt das Immo-Barometer für das erste Halbjahr 2012 von FindMyHome.at. Für den Quadratmeter Eigentum zahlt man in Wien durchschnittlich 3.461 Euro – das sind um 1,8 Prozent mehr als zu Jahresbeginn. Noch stärker legten die Mieten zu. Sie kletterten um 2,5 Prozent nach oben und belaufen sich nun auf durchschnittlich 13,48 Euro pro Quadratmeter. Ein Ende der Preissteigerungen ist für die Immobilienexperten nicht in Sicht. Besonders deutlich wirkt sich die Anhebung der Richtwertmieten auf die Preise in Wien aus. Zudem erfreuen sich Eigentumsimmobilien durch die angespannte Situation auf den Finanzmärkten als beliebtes Anlageobjekt.
Innerhalb Wiens ist die Entwicklung freilich sehr uneinheitlich. Während Top-Lagen wie die Innere Stadt (18,98 Euro Miete), Döbling (17,18 Euro Miete), Währing (16,24 Euro Miete) immer höhere Preise erzielen, sinken die Preise in infrastrukturell unterentwickelten Lagen. In Simmering liegt der Mietpreis bei 8,46 Euro und in Favoriten kostet der Quadratmeter 8,51 Euro im Monat. In den inneren Bezirken liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 14,81 Euro und damit zehn Prozent oder 1,33 Euro über dem Stadt-Durchschnitt. Investoren können sich derzeit über Schnäppchen in der Brigittenau freuen: Hier liegt der Eigentumspreis bei 1.923 Euro pro Quadratmeter und ist damit der günstigste der Stadt. Ein Ende der Preissteigerungen ist nicht in Sicht. Führende Makler und Immobilienexperten gehen für das Gesamtjahr von einem Preisanstieg von rund vier bis fünf Prozent in Wien aus.
Das Immo-Barometer basiert auf einer Datenquelle von rund 6.000 Objekten, welche auf FindMyHome.at im Beobachtungszeitraum online angeboten werden. Die Daten werden durch Online-Angaben von Immobilienmaklern, Bauträgern und privaten Immobilien-Anbietern generiert.
WHATSAPP SCHICKEN
Kategorie: Presse
