Analyse: Wohntrends in Zeiten von Corona

Seit März sind die eigenen vier Wände für viele von uns das Zentrum unseres Alltags geworden. Wenn der Wohnraum gleichzeitig zum Arbeitsplatz wird und Frischluft schnappen nur durch kurze Spaziergänge oder durch Öffnen der Fenster möglich ist, kann der Wunsch nach einer größeren Immobilie oder einem Balkon wachsen. Doch haben sich die Wohnvorlieben der Österreicher seit den Corona-Maßnahmen wirklich verändert? Wurde überhaupt nach neuen Immobilien gesucht? Wie wichtig sind Freiflächen geworden? Diesen und weiteren Fragen sind wir in unserer Umfrage nachgegangen – die wichtigsten Ergebnisse präsentieren wir euch hier! 

78 Prozent wohnen in einer Wohnung

Mehr als zwei Drittel (78%) der Befragten wohnen laut FindMyHome.at-Umfrage in einer Wohnung. Mehr als die Hälfte (61%) hat zwischen 40 und 80 Quadratmeter zu Verfügung und teilt sich mit maximal zwei weiteren Personen die Immobilie. 55% der Teilnehmer verfügen über eine Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten. Geht es um die Lage, so hält das Verhältnis zwischen innerstädtischen Wohnungen (49%) und Immobilien am Standrand bzw. ländlichen Gegenden (51%) die Waage.

Stadtwohnungen haben die Zeit zuhause erschwert

Um herauszufinden, wie es um die aktuelle Wohnsituation steht, haben wir die Teilnehmer außerdem gefragt, wie schwer oder leicht es ihnen gefallen ist, so viel Zeit zuhause zu verbringen. Das Ergebnis ist nicht überraschend: Personen, denen es schwer bzw. sehr schwer gefallen ist, leben in einer Wohnung (85%), zu Großen teilen in der Stadt (63%) und ohne Freiflächen (68%). Befragte, die hingegen am Stadtrand oder in ländlichen Regionen wohnen sowie über einen Balkon oder Garten verfügen, sind mit der Situation gut zurechtgekommen. Das zeigt ganz klar: Ein Haus mit Garten, eine Wohnung mit Freiflächen oder der Wohnraum am Stadtrand bietet für viele den nötigen Freiraum, um sich nicht eingesperrt zu fühlen.

Wunsch nach Freiflächen und Vergrößerung

Die Umfrage hat außerdem gezeigt, dass die Covid-19-Ausgangsbeschränkungen bei einigen das Bedürfnis nach Veränderung ausgelöst haben. Ein Drittel der Befragten hat sich bereits nach anderen Immobilien umgesehen. Dabei ist der Wunsch nach Freiflächen und größeren Wohneinheiten zu beobachten: Beachtliche 96% haben nach einer Immobilie mit Balkon/Terrasse/Garten gesucht, 71% wünschen sich eine größere Wohnung und bei 47% sollen es mindestens drei Zimmer sein. Trotz dem Wunsch nach mehr Freiraum bevorzugt es die Mehrheit (73%) jedoch in der Stadt zu leben. Ländliche Gegenden sind hingegen nur bei 27% gefragt. Hier zeichnet sich also eindeutig ein Trend ab: Die Österreicher wollen in mittelgroßen Stadtwohnungen mit großzügiger Freifläche wohnen.

Virtuelle Besichtigungen gewinnen an Beliebtheit

Besonders spannend war für uns als Immobilienportal auch die Frage, wie unsere User virtuelle Besichtigungen angenommen haben und ob es in dem Bereich auch nach Corona Zukunftspotenzial gibt. Knapp mehr als die Hälfte (58%) gab an, 360-Grad-Videos, Live-Begehungen oder ähnliche Formate genutzt zu haben, um Immobilien von zuhause zu besichtigen. Dass es solch alternative Angebote zu klassischen Besichtigungen auch weiterhin geben soll, wünschen sich fast alle Teilnehmer (93%).

Autor: Katharina Stiedl.