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Immo-Barometer Mai 2009
Wiener Immobilienpreise stagnieren laut aktuellem Immo-Barometer des Portals FindMyHome.at.
Wien, 09.06.2009 – „Im Osten nichts Neues“, bilanzieren die beiden Immobilienexperten Benedikt Gabriel und Bernd Hlawa anlässlich der Veröffentlichung des Immo-Barometers für die Bundeshauptstadt, in dem die Preise von 6.000 Objekten in den 23 Gemeindebezirken erfasst werden. Nach markanten Preissteigerungen im ersten Quartal stagniert der Wiener Immobilien-Markt im Mai. Die Preise für Eigentumsobjekte bewegten sich um 0,4 Prozentpunkte nach oben, während die Mieten um 0,2 Prozent gesunken sind. Der Quadratmeter Eigentum beläuft sich aktuell auf 3.075 Euro und der durchschnittliche Mietpreis liegt bei 12,03 Euro.
Eigentumstrends im April 2009.
Für die leichte Preissteigerung im Mai 2009 zeichnen vor allem Zuwächse in der Inneren Stadt und in Währing verantwortlich, während sich der Preis für den Nobelbezirk Döbling seit Monaten auf Talfahrt befindet. Die Innere Stadt erreicht mit einem Quadratmeterpreis von 8.555 Euro den Spitzenwert, der von Währing (5.201 Euro) gefolgt wird. Das Preisniveau der inneren Bezirke liegt bei 3.341 Euro und somit rund neun Prozent über dem Durchschnittspreis der Bundeshauptstadt.
Miettrends im April 2009.
Vom leichten Preisrückgang sind vor allem die Innere Stadt, wo der Preis von 17,13 Euro auf 16,62 Euro fiel, und Penzing betroffen, das erstmalig seit Beginn der Erhebungen im März 2007 unter die 10 Euro-Marke fiel. Konstant hoch sind die Mieten in den Nobelbezirken Hietzing (13,53 Euro) und Döbling (15,35 Euro). Das Preisniveau der inneren Bezirke liegt bei 13,06 Euro und somit ebenfalls rund neun Prozent über dem Wiener Durchschnittspreis.
Die Sicht der Makler.
„Bei Immobilien bei gehobener Preisklasse ist ein leichter Rückgang zu vermerken. Hingegen bei Anliegerwohnungen mit zwei bis drei Zimmern ist eine starke Nachfrage zu bemerken. Hier sind noch Renditen von vier Prozent zu erzielen“, sagt Eva Krulis, Geschäftsführerin der Realkanzlei Hildegard Mayerl.
Grafik Immobilienpreise Mai 2009
Rückfragehinweis:
leisure communications
Alexander Khaelss-Khaelssberg
Tel.: +43 664 8563001
http://www.leisure.at/presse
Weitere Infos zum FindMyHome.at Immo-Barometer finden Sie hier: www.findmyhome.at/immo-barometer
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Kategorie: Immo Barometer, Immo-Barometer 2009
