Zinshäuser in Wien
TOP: Sanierungsbedürftiges Mittelzinshaus mit baubewilligtem ...
Exklusives Entwicklungspotenzial in Währing Zum Verkauf gelangt ein attraktives, sanierungsbedürftiges Mittelzinshaus im Herzen des begehrten 18. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren, ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens zu realisieren. Das Zinshaus ist bis auf eine Wohneinheit nahezu vollständig bestandsfrei. Lediglich Top 8+9 mit einer ... Zum Detail
TOP: Solide Anlage im Herzen Wiens - provisionsfreie ...
Provisionsfrei für den Käufer I Schloss Belvedere I Schweizer Garten I 4 Zimmer I zzgl. separate Küche I 124qm zentral begehbar! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 0699 1008 5785, 01 526 2636 13 Die Wohnung ist bis Ende September 2028 befristet vermietet. Jahresnettomiete ... Zum Detail
TOP: Sanierungsbedürftiges Zinshaus mit vorhandener Studie, Nähe ...
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten ... Zum Detail
Entwicklungsobjekt in ausgezeichneter Lage beim U3 Hütteldorfer ...
Zum Verkauf gelangt ein vielversprechendes Gebäude in attraktiver Lage des 14. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur U3-Hütteldorfer Straße. Die Liegenschaft wird bestandsfrei übergeben und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Entwicklungschancen. Die Liegenschaft verfügt über eine bestehende Nutzfläche von ca. 773 m². Es gibt eine neue Einreichung, die ... Zum Detail
Provisionsfrei! Potenzial für eine ...
In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses in den Verkauf. Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei. Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln, können Sie bei FLOW zwischen Wohnungen auf Eigengrund (Flordiusgasse Nr. 35) und Wohnungen ... Zum Detail
# SQ - ZINSHAUS (HOFTRAKT) - IDEELER ANTEIL INKL. ...
Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Hofgebäude bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer. Der ideelle Anteil beträgt ca. 32,54 % an der Gesamtliegenschaft, was einem Miteigentumsanteil entspricht. Das Alleinige Nutzungsrecht am gesamten Hoftrakt inklusive dem exklusiven Verwertungsrecht an dessen Rohdachboden macht dieses Angebot besonders attraktiv. Eckdaten: Gesamtnutzfläche: ca. 500,73 ... Zum Detail
BAUGENEHMIGTES WOHNBAUPROJEKT
Inmitten von Favoriten in einer ruhigen Einbahnstraße bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Architektur sowie die Vorzüge eines Neubaus (Niedrigenergie). Eine hohe Lebensqualität ergibt sich aus der exzellenten Öffi Anbindung, der hervorragenden Infrastruktur sowie den zahlreichen Grünanlagen (Parks, Kinderspielplätze, Hundefreilaufzone) in der Nähe. Das ... Zum Detail
Floridsdorfer Spitz - 2.544/m² - saniert und fast alles ...
Keyfacts: - Geförderter Wiederaufbau 1966 - Zustand überdurchschnittlich gut erhalten/gepflegt! - 24 Wohnungen - 54m² Mittelwert der Wohnungsgrößen - 78% befristet / 22% unbefristet - HMZ netto pa IST: ca. 106.000€ - HMZ netto pa SOLL angemessen: 119.100€+ - Rendite IST: 3,22% - Rendite SOLL: 3,61%+ Nähere ... Zum Detail
ROHDACHBÖDEN MIT JEWEILIGER AUSBAUSTUDIE IN INTERESSANTEN ...
Zum Verkauf gelangen nachstehende Rohdachböden. Es liegen jeweils Ausbaustudien vor laut denen die angebenen Quadratmerter Nutzfläche erzielbar sind. Die Objekte könen sowohl im Paket als auch einzeln erworben werden. 1100 Alpengasse 6 - Favoritenstrasse 171, NFL 420m², KP € 200.000 1100 Favoritenstrasse 145 - Kennergasse 12, NFL 510m², KP € 250.000 1100 Quellenstrasse 123 - Leibnizgasse 12, NFL 445m², KP ... Zum Detail
Baubewilligter Rohdachboden in zentraler Lage in ...
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre ... Zum Detail
Charmantes Zinshaus mit märchenhaftem ...
Charmantes Zinshaus mit märchenhaftem Dachgarten Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus im 18. Bezirk von Wien, das durch seinen historischen Charme und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Dieses Jahrhundertwende-Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen großzügigen Rohdachboden, der sich derzeit in der Bewilligungsphase befindet. Es bietet insgesamt vier separate Wohneinheiten, Büroräumlichkeiten sowie Lagermöglichkeiten, was eine ... Zum Detail
Bestandsfreies Zinshaus / BAUGENEHMIGT 2025
Zum Verkauf gelangt ein gesamtes Zinshaus, zu welchem bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Im Bestand befindet sich zusätzlich ein kleines Hofgebäude, welches sich im begrünten Innenhof befindet. Laut Planung: Top1 42,18m² WNFL + 22,58m² Freifläche Top2 33,79m² WNFL ... Zum Detail
Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in ...
Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen! Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden eines schönen Altbaugebäudes. Der Käufer des Rohdachbodens verpflichtet sich zur Lifterrichtung. Zum Detail
Baubewilligtes Wohnbauprojekt in charmanter ...
Zum Verkauf steht ein charmantes Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900 mit großem Potenzial für den Ausbau. Die bestehenden Einheiten im Zinshaus sind derzeit nicht vermietet und es liegt eine Baubewilligung für den Bau von zusätzlich zwei Hauptgeschossen sowie einem zweistöckigen Dachgeschossausbau vor. Die Projektplanung sieht vor, insgesamt zwölf Wohneinheiten zu schaffen. Die Wohnungen haben eine Größe von etwa 35 m² bis 90 m² exklusive Freiflächen. Baugenhemigung: Zum Detail
Anlegerhit! Unbefristet vermietetes Wohnungspaket in beliebter ...
Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket, bestehend aus 5 Wohneinheiten, einem Büro, einem Geschäftslokal und 2 Stellplätzen in Bestlage des 5.Bezirks. Der Gesamtertrag beläuft sich auf ca. € 53.340,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,57%. Für einige der im Paket enthaltenen Einheiten, gilt ein angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten). Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung. Zum Detail
Zinshaus bestandsfrei u. Baugenehmigung
Bauträgerprojekt mit bewilligtem Entwicklungspotenzial in Wien 1170 Bewilligter Dachgeschossausbau mit Aufstockung Zusätzliche Balkonflächen genehmigt Attraktive Wertsteigerung durch Schaffung hochwertiger Wohneinheiten Gefragte Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Hohe Nachfrage ... Zum Detail
Zinshaus im 15. Bezirk mit hohem Potential ( DG Baubewilligung ...
Zinshaus im 15. Bezirk Nähe des technischen Museums mit schön gegliederter Fassade und hohem Potential zu verkaufen. Bestand 796m², davon 135m² vermietete Souterrainflächen Ausbaupotential: 655m² plus ca. 100m² Freiflächen Es wird bestandsfrei übergeben außer vermietete Souterrainflächen. Da es sich hierbei um einen diskreten Verkauf handelt, werden genauere Unterlagen zum Objekt erst nach Vorlage des Firmenbuchauszuges zugesandt. Grundrisse, Ansichten ... Zum Detail
1/10 Zinshausanteil
Zinshausanteil in einem sehr schön renovierten Althaus Grundstücksfläche ca. 710 m2 Wohnfläche ca. 1083 m2 Terrassen ca. 148 m2 Garten ca. 37 m2 Die Liegenschaft verfügt über 14 Wohnungen. Der Dachboden ist bereits ausgebaut.Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen ... Zum Detail
***Neu*** Bewilligter Rohdachboden mit Entwicklungspotenzial! 8 ...
++ ENTWICKLUNGSPOTENZIAL ++ Zum Verkauf gelangt ein bewilligter Rohdachboden in einer gefragten Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit, ein exklusives Wohnprojekt zu realisieren. OBJEKTBESCHREIBUNG Die geplante Entwicklung umfasst 8 gut geschnittene Wohnungen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 588 m² sowie ... Zum Detail
"Lebe deine Träume ? dein ...
Lebe deine Träume ? dein Aparthotel! Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für den Erwerb eines ganzen Zinshauses, welches bestandsfrei ist, in keiner Wohn- oder Schutzzone liegt und vom Eigentümer ?auf Apartmenthaus umgewidmet? wird. Somit ist die Kurzzeitvermietungsmöglichkeit garantiert und legal. Derzeit besteht das Haus aus 14 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 679 m². Die Wohnungen sind ostseitig ausgerichtet, Eckwohnungen schauen Richtung Osten und ... Zum Detail
ZINSHAUS mit hohem Potential in TOPLAGE
Zinshaus in bester Lage der THALIASTRASSE mit hohem ENTWICKLUNGSPOTENTIAL - TOP-GESCHÄFTSLAGE im hochfrequentierten Bereich der Thaliastraße Das Haus ist bis auf die Geschäftsflächen im Erdgeschoß (mit hohem Mietertrag) weitgehend BESTANDFREI. Im Hinblick auf die Bauklasse IV besteht Aufstockungspotential und sollte eine Erweiterung der Nutzfläche auf ungefähr 1.600 m² möglich sein. Somit Eignung als Bauträgerprojekt (bzw. ca. 4% bei Vollvermietung) Wir ... Zum Detail
Beeindruckendes Atelier-Ensemble in ausgezeichneter ...
Objektnummer: 4479 Eine ganz seltene Gelegenheit bietet sich hier. Ein weiträumiges Atelier-Ensemble mit vielen Freiflächen, unweit des AKH, in zentraler Lage des 18. Bezirks. Die gesamte Nutzfläche beträgt über 575 m², hinzu kommen etwa 118 m² Terrassenfläche sowie nahezu 35 m² an Balkonen. Ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus bildet den bezaubernden Rahmen. Das Ensemble besteht aus 5 Einheiten. Die erste Einheit ist ein loftartiges Atelier mit 124 m² Nutzfläche sowie einer ... Zum Detail
Exklusives Grundstück in Grinzing mit Park-ähnlichen Gärten - ...
Luxusprojekt im Wiener Nobelbezirk weitläufige Gartenflächen & Premium-Architektur ! Projektbeschreibung Dieses Projekt umfasst ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück im Herzen des Wiener Nobelbezirks Grinzing. Mit einer Gesamtfläche von 1.787 m² (davon nur ca. 320 m² verbaute Fläche) bietet es mehr als 1.400 m² Gartenflächen eine absolute Rarität in dieser Lage. Zum Detail
Objektarten
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