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Leistbar leben: Geförderte, provisionsfreie Wohnprojekte

Geförderte, provisionsfreie Wohnbauprojekte

In dieser Übersicht findest du geförderte Wohnbauprojekte, die bereits bezugsfertig sind oder sich in der finalen Fertigstellungsphase befinden. Sie alle zeichnen sich dadurch aus, dass sie provisionsfrei sind, dank der öffentlichen Förderung leistbares Wohnen bieten und durch ihre moderne Bauweise mit hoher Lebensqualität überzeugen. Was definiert geförderte Wohnprojekte? Dank Fördergelder aus öffentlicher Hand entstehen sowohl in Wien als auch in den Bundesländern attraktive Neubauprojekte mit beschränkter Hauptmietzinsbildung – und in vielen Fällen mit späterer Kaufoption.

Bundesländer fördern Wohnbauprojekte, um mit dem Anreiz des leistbaren, provisionsfreien Wohnens zum Zuzug in ihre Gemeinden zu locken. Das Land Niederösterreich ist hier besonders aktiv, um Abwanderungen in die Stadt einzuschränken und vor allem junge Familien aus dem Raum Wien zum Umziehen zu bewegen und in bestimmten Regionen gezielt den Bevölkerungsanteil zu heben. Der Vorteil für die Wohnungssuchenden: neue, hochwertige Wohnungen, in vielen Fällen mit Garten, zu einem sehr guten, günstigen Preis, dazu hohe Lebensqualität in Grünlage.

Geförderte Wohnprojekte werden von gemeinnützigen Bauträgern geplant und umgesetzt. Sie erhalten Wohnbauförderungen aus öffentlicher Hand, dürfen dafür nur einen begrenzten Prozentsatz Gewinn machen, welcher in weiterer Folge wieder in Bauprojekte investiert werden muss. Zudem sind sie verpflichtet, ein festgesetztes Qualitätslevel beim Bauen einzuhalten, welches sehr hoch ist. Im Unterschied dazu können Bauträger freifinanzierter Wohnbauprojekte zum Kaufen und Mieten beliebig Gewinne erzielen.

In Wien ist die Variante der Genossenschaftswohnungen ebenfalls ein häufiges Wohnmodell. Der Unterschied zwischen geförderten Wohnungen und Genossenschaftswohnungen besteht darin, dass Genossenschaften im Besitz ihrer Mitglieder stehen und nicht unbedingt einem gemeinnützigen Zweck gewidmet sind. Geförderte Wohnprojekte dagegen arbeiten zum Teil mit öffentlichen Fördergeldern, die sie an bestimmte Vorgaben binden. Allerdings gibt es auch gemeinnützige Genossenschaften.

FindMyHome.at zeigt dir auf dieser Seite, was Österreich derzeit an geförderten Wohnungen zu bieten hat. Wenn du dich für eines der geförderten Bauprojekte in der Übersicht interessierst, klick einfach auf das jeweilige Projekt, dann wirst du direkt auf die Homepage des verantwortlichen Bauträgers weitergeleitet, wo du alle wichtigen Informationen und Details wie verfügbare Immobilien, Größe und Ausstattung, Preisgestaltung etc. findest.