Reihenhäuser in Traiskirchen nahe Baden ~ca. 110m²~ mtl. Finanzierung ab ? 1.500 - Objektnr. 5290105

Moderne Reihenhausanlage in ruhiger Seitenstraße

Die Reihenhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Traiskirchen,

nur wenige Fahrminuten von der charmanten Stadt Baden entfernt.

Die Lage bietet die ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und erholsamer Ruhe.



4 Häuser - 2 Eckreihenhäuser und 2 Mittelhäuser

ca. 110 - 115 m² ~ 4 - 5 Zimmer ~ ab 50 m² Garten

BAUSTART - nach Verkauf von mindestens 3 Einheiten

FERTIGSTELLUNG - nach Baustart 12 - 14 Monate



Die Reihenhäuser bieten eine hochwertige Ausstattung, darunter

- Echtholzparkettböden

- Keramikfliesen in den Nassräumen

- Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht

- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung

- Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Individuell nach Bedarf

- Keller (bei 110 m² Wohnfläche) - € 74.900,00

- Keller (bei 110 m² Wohnfläche) - € 49.000,00

- manuelle Rolläden - € 2.198,00

- manuelle Raffstores - € 3.198,00

- elektrische Rollläden - € 2.798,00

- elektrische Raffstores - € 3.698,00

- Insektenschutz - € 2.198,00

- Carport - € 24.900,00

- Pool - € 39.900,00

- Gartenhaus (ohne Betonarbeiten) - € 8.990,00

- Feuerstelle - € 5.998,00



Die Reihenhäuser sind in zwei Ausführungen verfügbar:

- belagsfertig ab € 449.000,00

- schlüsselfertig ab € 485.000,00

Weiters bieten wir eine Finanzierungsmöglichkeit, welche es schafft beinahe ohne

oder nur mit sehr geringen Eigenmittel Ihre Immobilie zu erwerben.

Durch diese Finanzierung, welche ein namhaftes Unternehmen in Österreich anbietet, ist es möglich

eine Anfangsrate ab ca. € 1.500,00 zu erreichen.

Sie sind interessiert?

Gerne können wir Ihnen hierzu die Details bei einem persönlichen Termin näherbringen.



Kaufnebenkosten

- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)

- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)

- Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

- Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.





WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

Tel.: +43 1 876 90 30

E-Mail: office@amt-immobilien.at

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA