TOP NEUBAUWOHNUNG mit SÜDWEST-Ausrichtung in 8020 - PROVISIONSFREI! - Objektnr. 5287529

TOP NEUBAUWOHNUNG mit SÜDWEST-Ausrichtung in 8020

PROVISIONSFREI!

Zum Verkauf gelangen hier hochmoderne Neubauwohnungen für qualitätsbewusste Eigennutzer, welche sich jedoch auch bestens für die gewerbliche Vermietung eignen. 

• die diversen Wohnungen besitzen Größen zwischen 32m² und 58m²

Fakten zur Wohnung Top 20:

• WNF von 56m² mit SüdWest-Ausrichtung
• KP der Wohnung Brutto € 265.620,00
• KP der Wohnung Netto € 233.000,00
• KP des Tiefgaragenstellplatzes € 22.800,00
• befindet sich im 2.OG
• 3 Zimmer

• WO/ESS/KO auf 17,98m²
• Schlafzimmer 1 auf 13,25m²
• Schlafzimmer 2 auf 11,81m²
• Badezimmer mit Dusche und WC auf 5,34m²
• VR auf 5,96m²
• AR auf 1,68m²
• Loggia von 5,30m²
• Kellerabteil mit 2,61m²
• geplanter Baubeginn: 01.02.2023
• geplante Fertigstellung: 31.08.2024
• SYMBOLBILDER wurden verwendet!

Auch für ANLEGER attraktiv:

• die diversen Wohnungen kosten netto zwischen € 147.000,00 und € 241.000,00
• TG Parkplatz netto € 20.000,00 Rendite 3%
• TG Parkplatz Miete / Monat netto € 50,00
• TG Parkplatz Miete / Jahr netto € 600,00
• Kaufpreis Küche netto € 4.000,00
• Küchenmiete / Monat netto € 35,00
• Küchenmiete / Jahr netto € 420,00

Worauf noch warten Gerne stehe ich Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung!

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}