Provisionsfrei: Unbefristeter 59m² Altbau mit 2 Zimmern und Einbauküche - 1030 Wien - Objektnr. 5283616

Renovierter 59m² Altbau mit 2 Zimmern in zentrumsnaher Lage!

Diese renovierte und unbefristete Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift!) eines gepflegten Altbaus im ruhigen Teil der Löwengasse, nur wenige Schritte vom Radetzkyplatz entfernt. Die sonnige Wohnung ist südwest- und nordostseitig ausgerichtet und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Vorraum und Gang-Abstellraum,.

Ausstattung: Renovierter Altbau mit Einbauküche mit Geräten (Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Abwasch, Eisschrank mit Tiefkühler), Gasetagenheizung, modernes Fliesenbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Kabel-TV und Internetvorbereitung, Sprechanlage,.   

Die schöne und zentrale Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Radetzky- und Kolonitzplatzes bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Prater. Ebenso ist die Innenstadt zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis der Wohnung und durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und Wien Mitte. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U4, Schnellbahn sowie den Straßenbahnlinien 1 und O sowie Autobus 4A und 74A.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 937,52
(HMZ € 740,- + Bk € 112,29 + 10% USt. € 85,23)
Kaution € 2.820,-

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}