++ PREISHAMMER++PROVISIONSFREI++ERSTBEZUG++ BALKONWOHNUNG mit ca.64,2 m² ++3ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++ - Objektnr. 5281139

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Kalsdorf bei Graz!

Diese tolle Balkonwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen den idealen Rückzugsort

und gleichzeitig die perfekte Lage für ein modernes und komfortables Leben.

Der Kaufpreis von 245.000,00 € macht diese Immobilie zudem zu einer erschwinglichen

und lohnenswerten Investition.

Auf einer großzügigen Fläche von 64,2m² finden Sie hier genügend Platz für sich und

Ihre Liebsten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist somit ideal für Singles, Paare

oder kleine Familien geeignet. Das Beste daran: Sie handelt sich hier um einen Erstbezug,

was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung

der Wohnung einfließen zu lassen.

Besonders beeindruckend ist der großzügige süd-westliche Balkon, auf der Sie gemütliche

Sommerabende genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen können. Der Ausblick

auf die grüne Umgebung wird Sie dabei jedes Mal aufs Neue verzaubern.

Das stilvolle Interieur der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen, Parkett

und Steinböden schaffen eine warme und moderne Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt

für angenehme Wärme an kalten Tagen und der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen

bequemen Zugang zur Wohnung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und

verfügt über eine Dusche. Auch für Unterhaltung ist gesorgt, denn die Wohnung ist mit Kabel-

und Satelliten-TV Anschlüssen ausgestattet.

Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Busstation optimal. Sie erreichen somit

schnell und bequem die umliegenden Orte und Städte. Auch die unmittelbare Nähe zu

verschiedenen Versorgungsmöglichkeiten wie Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten,

Supermärkten und Bäckereien macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle Bedürfnisse.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Kalsdorf bei Graz!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den

Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <9.000m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}