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2 Flats in One - Deal! - Objektnr. 5280972

1160

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€ 419.000,00

Kaufpreis

78,00 m²

Fläche

3.0

Zimmer

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FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID	5280972 // 1626/24975
Immobilienart	Wohnung - Eigentum
Anschrift	1160 Wien
Kategorie	A
Nähe	Gablenzgasse 38
Heizung	Zentralheizung
Stock	4
Lift	ja
Keller	Ja
Beziehbar ab	sofort
Fläche	78,00 m²
Balkon	1 (5,00 m²)
Zimmer	3.0
Bad	2
WC	2
Kaufpreis:	€ 419.000,00
Ratenzahlung:	Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):	€ 203,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.

BESCHREIBUNG

2 Flats in One - Deal!

2 Flats in One - Deal!

Diese zwei nebeneinander liegenden Wohnungen in der Gablenzgasse 38, 1160 Wien verfügen über ca. 49 m² und ca. 30 m² Wohnfläche.

Beide Wohnungen liegen im 3. Liftstock und wurden 2024 komplett renoviert und möbliert. Die neuen Küchen sind komplett ausgestattet. Die volleingerichteten Bäder haben jeweils eine moderne Duschkabine. Es stehen zwei neu sanierte Kellerabteile ( je ca. 3m²) zur Verfügung.

Die Bewohner der dritten Etage profitieren von einem Gemeinschaftsbalkon.

- Die 2 Wohnungen werden im Paket verkauft!

- Das Haus wurde 2024 neu revitalisiert.
- Gesamt-BK monatlich € 203,-- inkl. Rücklage und USt.
- Sicherheitstür
- Beide Wohnungen sind voll möbliert.
- HWB 53 kWh/m², Kat.: C

Fahrradraum, Kinderwagen-Abstellraum, Post-Empfangsbox im Haus
Öffentliche Anbindung: U-Bahn-Linie: U-6 Burggasse Stadthalle, Straßenbahnlinien: 5, 46, 18 und Buslinie: 48A

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Objekt ist fÃ¼r eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.

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Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 , 2023, 2024,

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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

Qualitätsmakler
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 22/23, 2024

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