Erstbezugstraum im 22. Wien: Entdecken Sie Ihr durchdachtes Wohnparadies! - Objektnr. 5275725

Entdecken Sie die Wohnvielfalt Urbaner Lebensraum zum Ankommen

In der Andreas Huger Gasse warten vier Wohnungen, die durch moderne und praktische Grundzüge überzeugen, auf Ihre neuen Eigentümer. Mit großzügigen Wohnflächen zwischen 103 und 113 m² bieten sie Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sei es für Familien, Paare oder Singles. Jeder der urbanen Lifestyle schätzt und dennoch Wert auf Komfort legt, findet hier mit Sicherheit sein neues Zuhause!

Die Wohnungen präsentieren sich teilweise als Erstbezug, während andere noch kosmetische Ausbesserungen benötigen und somit die Möglichkeit bieten, Ihre persönliche Note einfließen zu lassen. Jede Wohnung besticht durch durchdachte Grundrisse mit jeweils drei oder vier Zimmern, teilweise auf zwei Etagen verteilt, wodurch ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse geboten wird. Die Parkettböden und Fliesen sowie die modernen Badezimmer verleihen den Wohnungen ein zeitloses und ansprechendes Ambiente.

Neben der funktionalen Ausstattung steht auch der Komfort im Mittelpunkt. Ein Aufzug gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen, während ein eigener Kinderspielraum für die kleinen Bewohner zur Verfügung steht. Der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche tragen zusätzlich zur Wohnqualität bei.

Das Angebot im Überblick: 

• 3- und 4-Zimmer Wohnungen
• 103 - 113m² Wohnfläche 
• Fliesen und Parkett
• Ein Kellerabteil pro Wohnung
• Fahrradabstellraum 
• Kinderspielraum

Die Lage: 

Die Andreas Huger Gasse bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und familiärem Wohnumfeld. Hier finden Sie ein Zuhause, das Ihre Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt und zugleich die Vorzüge der lebendigen Umgebung des 22. Bezirks genießt. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, sowie mehrere Kindergärten. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Drogerien.

Öffentliche Verkehrsmitte:

• U-Bahn Station U1 Kagraner Platz 
• Buslinien 94A, 22A, 27A und N25

Ein Gargenparkplatz ist zu jeder Wohnung anzukaufen. Kaufpreise ab € 15.000,- pro Stellplatz.

3% Kundenprovision
Bereits Bezugsfertig

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}