Freundliche, helle Wohnung in Leibnitz im Zentrum

Die großzügig gestaltete Dachgeschoßwohnung ist momentan vermietet, aber wird kurzfristig laut Eigentümer nach Absprache, geräumt. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und eine sonnige Wohnküche bieten optimalen Platz für Familien. Ein großzügiger Balkon ist von der Wohnküche und einem Schlafzimmer aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet

Objektdetails:

• Wohnfläche: ca. 84 m² Zimmeranzahl:
• 2 Schlafzimmer
• 1 Wohnküche
• 1 Badezimmer
• 1 separates WC
• 1 Abstellraum
• 1 Balkon
• Keller
• Parkplatz

Zusatzinfo:

• Rücklagenstand per 15.1.2024 war 12796,79€ Guthaben
• mtl. Sanierungsdarlehensrückzahlung 37,65€. 

Darlehensdaten:

Ursprüngliche Summe: € 36.589,40€

Land Stmk Förderung GZ ABT15EW-67-252-2808, 15 % Annuitätenzuschuss Land Stmk

Laufzeit: 30.11.20219-31.05.2029 (10 Jahre)

Energiebedarf:

• Heizwärmebedarf: 68,50 kWh/(m²a)
• Gesamtenergieeffizienz - Faktor: 1,29
• Energieeffizienzklasse: B

UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}