3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in zentraler Lage und eine Garage! - Objektnr. 5272399

So lässt sich''s in zentraler Lage Wohnen!

Die Wohnfläche dieser zentral begehbaren Wohnung von 91m² teilt sich wie folgt auf:

Die sehr geräumige Wohnung ist teilmöbliert (Küche) und verfügt über einen großen Vorraum, zwei Abstellräume und ein separates WC im Eingangsbereich.
Weiters gibt es ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie einen kleinen Schrankraum.
Anschließend gelangt man in den großen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die Loggia.
Die Küche wurde im September 2020 erneuert.
Den Abschluss der Wohneinheit bildet das Badezimmer mit Wanne und einem Waschtisch und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine.

Geheizt wir mittels Gaszentralheizung.
Ein privater Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung (Waschküche, Radkeller) stehen ebenfalls zur Verfügung.
Gartenmitbenutzung: es gibt einen eigenen Platz zum aufhängen der Wäsche mit einer Sitzgelegenheit.
Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift.
Garage vorhanden.

Monatliche Vorschreibung: € 369,78 inkl. Betriebskosten, Verwaltung, Erhaltungsbeitrag

Lage- Zentral: In Genweite: Bank, Apotheke, Ärzte, Tennisplätze und ein Schwimmbad.
Die schöne Marktgemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule.
Sie liegt in der Mitte zwischen Lilienfeld (16 Min.) und St. Pölten (17 Min.).

Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664/351 58 85 zur Verfügung.

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www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.61Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.