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REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG nächst RATHAUS - Objektnr. 5271055

1010

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€ 3.199,68

Gesamtkosten

135,00 m²

Fläche

3.0

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ECKDATEN

FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID	5271055 // 5/18239
Immobilienart	Wohnung - Miete
Anschrift	1010 Wien
Kategorie	A
Baujahr	1900
Nähe	Rathaus, Grillparzerstraße, Ebendorferstraße
Heizung	Etagenheizung mit Gas
Lift	ja
Beziehbar ab	Mai 2024
Mietdauer	10.0
Fläche	135,00 m²
Zimmer	3.0
Bad	2
WC	2
Kaution:	€ 12.800,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):	€ 378,18
Mehrwertsteuer:	€ 3.197,68
Monatliche Gesamtkosten:	€ 3.199,68

BESCHREIBUNG

REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG nächst RATHAUS

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG nahe RATHAUS

Diese generalsanierte Altbauwohnung liegt im 4.Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende

Raumaufteilung:
großer Voraum (ca. 11m²), großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 55m²) mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer (ca. 25m² & 30m² ), 2 Bäder (ein Duschbad mit WC sowie ein Duschbad), separates WC, Abstellraum.

Ausstattung:
? in den Wohnräumen Parkettboden
? Sanitärräume mit Feinsteinzeug verliest
? Gas-Etagenheizung

Kautionsbetrag: 4 Bruttomonatsmieten d.s. € 12.800,00 (Bankgarantie möglich)

Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2565 zzgl 10% USt.Betriebskosten €343,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €290,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3199,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.66

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Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2018, 2019, 2021,

77 %

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