GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUR EIGENNUTZUNG ODER ALS INVESTMENT/ VERMIETUNG - SONNENLAGE MIT BERGBLICK - 3 Zimmerwohnung in Tenneck - Ski amadé - Objektnr. 5269826

Die gepflegte Wohnung ist im 2. Obergeschoss, in einem Mehrparteienhaus mit 11 Wohnungen angeordnet. Im Jahr 1999/ 2000 wurde eine Generalsanierung/Umbau des Wohnhauses & der Wohnungen vorgenommen. Laufende Adaptierungen in der Wohnung vermitteln ein gemütliches Flair und verspricht die gute/ gepflegte Ausstattung ein angenehmes Wohnambiente - Kunststofffenster, Holzfurniertüren/ Holzzargen in Buche, Parkettböden, modernes Bad, helle Wohnräume & Sonnenbalkon u.v.m. - Zentralheizung über eigene Gastherme

Möbel des Vormieters

Kurztext
3 ZIMMERWOHNUNG IN GEPFLEGTER AUSFÜHRUNG - SONNE/ AUSBLICK/ NATUR - kurze Anbindung zur Bezirkshauptstadt St. Johann/Pg & ca. 40 Minuten in die Stadt Salzburg

Lage
Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in sonniger & ruhiger Wohnlage im Ortszentrum von Tenneck. Den Nachbarort Werfen mit seiner dörflichen Infrastruktur erreicht man in 5 Fahrminuten - Geschäfte Cafe´s & Restaurants, Gemeinde, Bank, Schulen usw. bieten den täglichen Bedarf im Nahebereich. Die umliegenden Einkaufsstädte Bischofshofen & St. Johann/ Pg., sowie das umfangreiche Freizeitangebot mit Badeseen, Golfplätze & Ski amadé sind kurzfristig erreichbar. Kurze Anbindung zu den umliegenden Bezirksgauen & über die Tauernautobahn A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport

Sonstige Angaben
ca. 60 m² WFL im 2. OG plus Südwestbalkon und Kellerabteil - Parkplätze beim Haus/ gemeinsame Nutzung
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/ WC, 2 Schlafzimmer, Wohnessküche - Ausgang Südwestbalkon

Kaufpreis: € 195.000,-
Betriebskosten ca. € 190,- plus Gasheizung/ Warmwasser und Strom

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage

Energieausweis: HWBsk 64 fGEE 0,77