Penthouse in Meidling mit Klimaanlage, Küche & direkt die U6! - Objektnr. 5262158

Diese großzügige Penthousewohnung erfüllt auf zwei Etagen alle Ihre Wohnträume. 
 
Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte Penthouse - Maisonette in einem 2005 erbauten Haus im 12. Wiener Gemeindebezirk. Bei der Sanierung wurden nur hochwertige Materialen verbaut: Eichenparkettböden in den Wohnräumen, großformatige Fließen in Bad und WC und Markenprodukte bei Armaturen/Dusche/Bad/WC. Ebenso wurde eine neue Küche inkl. Geräten verbaut. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. 
Eine Fußbodenheizung per Gasetagenheizung und eine Klimatisierung spendet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in der kalten als auch warmen Jahreszeit. Natürlich ist diese Dachgeschoßwohnung über einen Fahrstuhl zu erreichen. 

  
Vom Vorzimmer aus finden Sie Zugang zu: 
- zwei Schlafzimmern (16,08m2 und 10,84m2)
- dem luxuriösen, hellen Bad. Dieses ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, zwei Handwaschbecken und einem durchgängigen Wandspiegel. Die direkt vom Badezimmer zu betretende Loggia in den großen Innenhof wird Ihnen zum Lüften, zum Wäsche Trocknen oder zum Verweilen gute Dienste leisten,
- dem WC und
- dem lichtdurchflutetem Wohnzimmer. Über eine elegante Holzstiege gelangen Sie in das Dachgeschoß.
 
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Galerie als Wohnküche und großzügigem Essbereich. Der Platz in der Küche ermöglicht eine moderne Einbauküche in der Sie nach Herzenslust kochen und genießen können. Über eine große Terrassentür gelangen Sie auf die 12,3m2 große Terrasse, die Sie in den großen, ruhigen Innenhof blicken lässt. 

Aufgrund der Raumsituation und der Helligkeit der Wohnung ist auch die Nutzung als Büro oder Atelier möglich. 
 
Ich freue mich über Ihr Interesse und zeige Ihnen gerne diese Immobilie bei einer direkten Besichtigung. 
 
Alexander Liftl 
Verkauf Wien
Riedergarten Immobilien
liftl@riedergarten.at
0676/ 84 50 30 410

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}