Quadratisch. Praktisch. Gut. - Objektnr. 5256248

Quadratisch. Praktisch. Gut.

Lage:
Exklusive Zweizimmerwohnung nächst Bahnhof City, Schweizer Garten und dem BelvedereSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinie U1 Hauptbahnhof, Tram Linien O, D & 18 sowie die Buslinien 13A und 69ADiv. Nahversorger fußläufig erreichbar

Nutzfläche:
Sonnige ca. 55,41 m² Wohnnutzfläche im 4. Liftstock inkl. ca. 5,33 m² Loggia

Detailinformation:
Smarte 2 Zimmer Hochwertige EinbaukücheParkettboden, Zentralheizung / Fernwärme, geräumiges Kellerabteil €Befristete Hauptmiete: 4 Jahre mit VerlängerungsmöglichkeitKaution: 4 Bruttomonatsmietengepflegter SofortbezugBarrierefreier Zugang

Kosten/Monat:
Netto Miete WHG p.M.: EUR 698,72Netto BK WHG p.M.: EUR 118,8010 % USt. p.M.: EUR 81,75

Gesamtmiete p.M.:
EUR 899,27 inkl. BK und USt.*
Optional: KFZ Garagenstellplatz Nr. 17 - brutto EUR 130,- p.M. inkl. BK und USt.
* Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Kontakt:
Dominik Pail, M.A.Mobile: +43 676 8141 25955E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Dipl. Ing. Martin RamsauerMobile: +43 676 8141 9593E-Mail: ramsauer@raiffeisen-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältniszum Vermieter zu stehen.
Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.