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"2-Zimmer-Wohnung für Altbauliebhaber!" - Objektnr. 5253757

1100

Ort

€ 220.000,00

Kaufpreis

46,49 m²

Fläche

2.0

Zimmer

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FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID	5253757 // 1626/24811
Immobilienart	Wohnung - Eigentum
Anschrift	1100 Wien
Nähe	Knöllgasse
Heizung	Etagenheizung mit Gas
Keller	Ja
Beziehbar ab	nach Vereinbarung
Fläche	46,49 m²
Zimmer	2.0
Bad	1
WC	1
Kaufpreis:	€ 220.000,00
Ratenzahlung:	Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):	€ 200,83
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.

BESCHREIBUNG

"2-Zimmer-Wohnung für Altbauliebhaber!"

"2-Zimmer-Wohnung für Altbauliebhaber!"

Zum Verkauf gelangt ist eine renovierte und helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk.

Das Objekt befindet sich im 2. Stock (Lift wird nachträglich eingebaut) des im Jahre 1900 erbauten Wohnhauses.

Die Wohnung besteht aus einem kleinem Vorraum, einem Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss, einer Küche mit allen Geräten, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer und einem Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann sofort bezogen werden.
Im Zuge eines Dachausbaus wird ein Balkon nachträglich eingebaut.
Das Gebäude verfügt über anmietbare Kellerabteile und beheizt wird mit einem Gasetagenheizung.

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: die Straßenbahnlinien 1, 6,und 18 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man nach nur 4 Stationen zum Reumannplatz (U1). Jeglliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Preis: € 220.000,-
Provision: 3 % zuzgl. 20% Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:194.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.

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2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 , 2023, 2024,

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