Nähe U3 *** Ruhelage *** 2. Stock *** bei der Erdberger Lände - Objektnr. 5217461

Zwischen U3 Station Erdberg und Schlachthausgasse - 2-Zimmer zzgl Kabinett und separater Küche - Nähe Erdbergstraße - unbefristet

Ideal für Singles und Pärchen

Hardfacts

2-Zimmer und 1 Kabinett

separate Küche

2. Stockwerk

ca 75,53m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

Ausrichtung: Süd-West

Nähe: Edbergstraße, Schlachthausgasse, Erdberger-Lände, Südosttangente

Öffentliche Anbindung: U3 Erdberg bzw Schlachthausgasse / Buslinie 77A bzw 80A, Straßenbahnlinie 18

Befristung: unbefristet

Verfügbarkeit: ab sofort

Wohnung

Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen. 

Aufteilung: Zimmer 1, Zimmer 2, Kabinett, Küche, Vorraum,  Badezimmer, WC

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.

Das WC liegt separat. 

Die Küchenausstattung erfolgt nach Absprache mit der Hausverwaltung. 

Die Anschlüsse für einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine sind vorhanden. 

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.

Die Therme befindet sich in der Küche.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, mit einer Kündigungsmöglichkeit zum Quartal.

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 975.95 Euro

Kaution = 4.300 Euro

Haben wir Ihr Interesse geweckt

Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}