Entdecken Sie Ihr persönliches Stück Paradies im idyllischen Südburgenland! Zum Verkauf gelangt dieses einzigartige Bauernhaus mit einem bezaubernden Arkadengang, der zum Träumen einlädt. Dieses historische Anwesen bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und ländlicher Ruhe und ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen bewohnt zu werden.
Das sonnige Grundstück erstreckt sich in leichter Hanglage. Dabei besticht die Liegenschaft vor allem durch ihre grüne und ruhige Siedlungsrandlage sowie einer Fläche von 1.829m², welches zur Gänze als Bauland gewidmet ist.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,25 m2 und teilt sich wie folgt auf:
- Esszimmer/ Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Keller
- Abstellraum
- 2 Holzscheunen
Das Bauernhaus befindet sich wie bereits erwähnt in einer ruhigen und malerischen Szenerie, umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln. Hier können Sie die Natur in ihrer vollen Pracht genießen und die Seele baumeln lassen. Das Südburgenland ist bekannt für sein angenehmes Klima, seine hervorragenden Weinberge und seine herzliche Gastfreundschaft.
Der Arkadengang des Hofes ist ein echtes Highlight, welches noch vor Betreten des Hauses direkt ins Auge fällt. Sehr einladend und geschützt vor Sonne und Regen, lädt der Arkadengang zu ruhigen Momenten im freien ein. Egal ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder ein Buch lesen und einfach nur die frische Landluft einatmen dieser Arkadengang wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden.
Des Weiteren verfügt dieses wundervolle Anwesen über ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer mit Küche sowie ein Badezimmer - alles, was Sie für ein behagliches und komfortables Leben benötigen. Das massive Bauernhaus besticht mit seinem rustikalen Charme und seinem angenehmen Flair. Jeder Raum bietet dabei reichlich Platz, um Ihre eigenen persönlichen Akzente zu setzen und ein gemütliches, wohliges Ambiente zu schaffen.
Falls Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, werden Sie begeistert sein, was dieses Anwesen zu bieten hat. Die beiden Scheunen sind der perfekte Ort, um Gartenwerkzeuge, Fahrräder und sogar Autos unterzubringen. Der Keller sowie der große Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Ihren Wein oder Ihre Vorräte, und können bei Bedarf auch zu Wohnraum umgebaut werden.
Lage & Infrastruktur:
Gamischdorf ist eine kleine Häusergemeinschaft und ist Teil der südburgenländischen Gemeinde St. Michael.
Das Dorf hat eine Gesamtfläche von ca. 1,7 ha und bettet sich wunderbar in die bestehende Natur ein. Sankt Michael beherbergt sowohl Kindergarten, Volk- und Mittelschule, sowie die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dank der zentralen Lage sind auch die Städte Oberwart und Güssing nur einen Katzensprung entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit und erkunden Sie das vielfältige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und höheren Bildungseinrichtungen in diesen lebhaften Städten. Tauchen Sie ein in das pulsierende Stadtleben und erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen.
Die umliegende Landschaft bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Erkunden Sie die malerischen Weinberge zu Fuß oder mit dem Fahrrad, genießen Sie die Ruhe bei einer Wanderung durch den nahegelegenen Wald oder entspannen Sie bei einer Runde Golf auf einem der nahegelegenen Golfplätze. Falls Sie es doch ruhiger angehen möchten, können Sie dies in der nahegelegenen Therme Stegersbach tun und sich eine wohltuende Auszeit vom stressigen Alltag gönnen. Das Südburgenland hat wirklich für jeden etwas zu bieten, sei es Naturliebhaber, Weinliebhaber oder Sportbegeisterte.
Dieser idyllische Bauernhof mit Arkadengang ist eine einmalige Gelegenheit, ein Stück vom Paradies zu besitzen. Lassen Sie sich von Gamischdorf und seiner einmaligen Umgebung verzaubern! Ob Sie Entspannung suchen, sportlich aktiv werden möchten oder kulturelle Highlights entdecken wollen hier werden Sie fündig. Kommen Sie vorbei und erleben Sie das Südburgenland von seiner schönsten Seite!
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Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.300m
Apotheke <7.775m
Krankenhaus <9.200m
Kinder & Schulen
Schule <3.250m
Kindergarten <3.050m
Nahversorgung
Supermarkt <2.700m
Bäckerei <4.850m
Einkaufszentrum <8.375m
Sonstige
Bank <3.075m
Post <3.125m
Geldautomat <3.075m
Polizei <3.175m
Verkehr
Bus <2.575m
Flughafen <7.225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
