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U3 NÄHE! 2 Zimmer zu SANIEREN, HOFRUHELAGE, BLICK ins GRÜNE! - Objektnr. 5105924

ökologisch beheizt

1160

Ort

€ 168.000,00

Kaufpreis

47,00 m²

Fläche

2.0

Zimmer

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FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID	5105924 // 10530
Immobilienart	Wohnung - Eigentum
Anschrift	Arnethgasse 1160 Wien
Baujahr	1956
Befeuerung	Flüssiggas
Stock	1
Fläche	47,00 m²
Zimmer	2.0
Bad	1
WC	1
Kaufpreis:	€ 168.000,00
Ratenzahlung:	Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

BESCHREIBUNG

U3 NÄHE! 2 Zimmer zu SANIEREN, HOFRUHELAGE, BLICK ins GRÜNE!

HELLE, GERÄUMIGE, SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF!

KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!

Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!

Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !

Die WOHNUNG ihn UNEINSICHTIGEN HOCHPARTERRE ist RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG:

GASETAGENHEIZUNG (ALT, OBERPUTZ) ist vorhanden,

WC in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden!

RAUMAUFTEILUNG:

2 etwa GLEICH GROSSE ZIMMER
von einem Zimmer gelangt man in die KÜCHE mit ABSTELLLRAUM/SPEIS
kleines Badezimmer (Dusche)
WC extra
Vorraum

1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet

LAGE: Der BAHNHOF OTTAKRING (U3, SCHNELLBAHN) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die Strassenbahnlinen 44 und 46.

Auf der nahegelegenen OTTAKRINGER STRASSE und der THALIASTRASSE findet man in wenigen Gehminuten alles was man zum täglichen Leben braucht!

KAUFVERTRAGSERRICHER: Kanzlei StarkRecht, Stanek Raidl Konlechner Rechtsanwälte OG, Frau Mag. Manuela Stanek, Festelgasse 1, 1090 Wien

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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2015, 2016, 2017, 2019, 2020, 2021, 2023 , 2024,

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