Wohnerlebnis der Extraklasse - ERSTBEZUG - Objektnr. 5018802

Diese traumhafte, hochwertige Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. 

Aufteilung:

EG: geräumiger heller Vorraum, WC mit Fenster und Handwaschbecken, Wirtschaftsraum/Technikraum inkl. Waschmaschinen - und Trockneranschluss, offener Küchen-Essbereich mit lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie Ausgang auf die überdachte Terrasse 

OG: alle Zimmer zentral begehbar, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, hochwertiges helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, sichtgeschützter Balkon

Technik und Baubeschreibung

• Luft-Wärmepumpe mit vorbereiteter Photovoltaikanlage 
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Klimaanlage sowie Kamin 
• Außenwände: Ziegelitmauerwerk 20cm  + Vollwärmeschutz 20cm 
• Dach:Ziegeleindeckung 
• Fenster: hochwertige Holzalufenster 3fach Verglasung mit Raffstores INKL. Fliegenschutzgitter
• Böden: hochwertiger Eichenparkett bzw. Fliesen
• 2 PKW-Stellplätze in Form eines Carports
• Leitungen für ein Pool sind vorbereitet  
• massive Holzgartenhütte mit Stromanschluss 
• Wohnbauförderung möglich  uvm.

Pläne und Baubeschreibung gerne auf Anfrage.

Video finden Sie auf www.prohaska-immobilien.at

Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}