coming soon - Neuwertiges Einfamilienhaus in Breitenwaida - 30min Wien Nord - Objektnr. 5748432

Haus zum Wohlfühlen gesucht

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Wärme umgeben sein.

Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Wohnküche, Wintergarten und Gartenparadies.

Die intelligent angelegten Außenanlagen wie ein Gartenhaus, ein Pool und die Terrasse sorgen für

weiteren Wohlfühlfaktor 

RICHTPREIS € 579.000,-

OBJEKTDETAILS:

Wohnfläche im Erdgeschoß:

• Wohnküche ca. 57 m² 
• Schlafzimmer 1 ca. 13 m²
• Schlafzimmer 2 ca. 13 m²
• Schlafzimmer 3 ca. 11 m²
• Schlafzimmer 4 ca. 10 m²
• Bad 1 ca. 9 m²
• Bad 2 ca. 7 m²
• Vorraum ca. 21 m²
• Technikraum 7 m² 
• 2x Abstellraum ca. 5 m² 
• Wintergarten ca. 20 m²

Aussenanlagen:

• Wintergarten ca. 20 m²
• Gartenhaus massiv ca. 23 m²
• Pool
• PV Anlage Fronius  5kWp
• Bewässerungsanlage
• Regenwasserzisterne 7000 Liter

Zusatzinformationen

- Heizung, Wärmepumpe inkl. Kühlfunktion

- Besichtigungen ab November 2026

- wird ohne Möbel übergeben 

- Entkalkungsanlage 

UNSER SERVICE

Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Haus mit Garten zu Ihrem neuen Zuhause.

Vereinbaren Sie ein erstes Gespräch, wir freuen uns.

Ewald Winkler  +43 664 3883 139

Anfragen über das Inserat mit Telefonnummer und Anschrift

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}