Helle Neubauwohnung, großzügige Aufteilung // Nähe U6!! - Objektnr. 5564814

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Neubauwohnung mit moderner Ausstattung im 12. Bezirk in der Oswaldgasse.

Sie befindet sich im 3. Obergeschoß und kann barrierefrei erreicht werden.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum und Gang
? großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
? Schlafzimmer
? Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
? separates WC mit Waschbecken
? Abstellraum
? Kellerabteil

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? modern und hochwertig ausgestattet
? schöner Echtholz-Parkettboden
? perfekte Raumaufteilung
? tolle Lage
? U-Bahn und Supermarkt fußläufig erreichbar

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? U6 Tscherttegasse
? Autobuslinien 16A, 62A, 64A
? Straßenbahnlinie 62
? Schnellbahn S1, S2, S3, S4

Weitere monatliche Kosten
? Wasser, Heizung (Fernwärme) und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
? Abwicklungshonorar Hausverwaltung € 155,--
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 5 Jahre
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 2270,--

__Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €911,68 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120,14 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €103,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1135------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.97 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B