Exklusive Dachgeschoss-Wohnung: 4 Zimmer & 3 Terrassen (Heizkosten inkl.) - Objektnr. 5557320

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in der Martinstraße 12, 1180 Wien, bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen, drei sonnige Terrassen und eine hervorragende Lage im beliebten 18. Bezirk. Mit vier Zimmern, Wohnküche und hochwertiger Ausstattung eignet sie sich ideal für Familien, Paare oder eine stilvolle Wohngemeinschaft.

Objektbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift.
Sie überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung und die Verbindung von urbanem Wohngefühl mit Ruhe und Privatsphäre.

Gesamtmiete: € 2.100, brutto/Monat (inkl. Betriebs- & Heizkostenpauschale)

• Wohnfläche: 85,30 m²

• Zimmer: 4 (inkl. Wohnküche)

• Etagen: 2

• Terrassen: 3 sonnige Außenflächen mit Stadtblick

• Garage: im Haus vorhanden

• Zustand: Neuwertig, wird vor Übergabe frisch ausgemalt. Möbel werden zur Verfügung gestellt, die Wohnung kann auch unmöbliert übergeben werden 

Ausstattung

• Fußbodenheizung

• 3 Terrassen

• Wohnküche

• Glasfaseranschluss

• Lift im Haus

• WG-geeignet

• Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbarem Schrankraum, der zusätzliche Abstellfläche und Komfort bietet.

• Dank Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen ein angenehmes Wohnklima, während der Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen sorgt.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete: € 2.100, brutto/Monat (inkl. Betriebs- & Heizkostenpauschale)

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre

• Bezug: ab sofort möglich

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.