BAUSTELLENBESICHTIGUNGEN ab sofort möglich!
Unser Wohnbauprojekt nimmt Gestalt an € und schon jetzt bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen ersten Eindruck direkt vor Ort zu gewinnen.
Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich weiterhin um eine aktive Baustelle handelt.
Daher bitten wir Sie aus Sicherheitsgründen: Keine Kinder und keine Hunde mitzubringen sowie festes, geeignetes Schuhwerk zu tragen.
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete, freifinanzierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Dachgeschoss mit separaten Küche und großzügigen Abstellraum. Die intelligente Raumaufteilung auf ca. 90 m² Wohnfläche sowie drei großzügigen Terrassen bieten viel Platz für Erholung im Freien, während die separate Küche für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
Ihre Wohnhighlights auf einen Blick:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 10 m² südseitigen Terrasse
- separate Küche mit Fenster ? perfekt für alle, die gerne kochen
- zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse (Nord- und Süd-Ausrichtung)
- Vielseitiger Abstellraum € nutzbar als zusätzlicher Stauraum, Homeoffice oder Gästezimmer
- Modernes Badezimmer mit Dusche mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit Waschbecken
Dank der optimalen Raumaufteilung mit separater Küche und den großzügigen Außenflächen eignet sich diese Wohnung perfekt für alle, die exklusives Wohnen mit viel Freiraum und Privatsphäre schätzen.
RESIDENZ AM STADTRAND € Wohnen, wie Sie es sich wünschen
Das Projekt
Stellen Sie sich vor: Sie wohnen am grünen Stadtrand, umgeben von Natur, und können gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen. Genau das bietet unser neues Wohnprojekt in Penzing/Weidlingau. Die Familienwohnbau plant hier die Errichtung moderner Eigentumswohnungen, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden.
Die Details
In vier charmanten Stadtvillen entstehen insgesamt 27 exklusive Wohnungen mit hauseigener Tiefgarage € ein Konzept, das keine Wünsche offenlässt. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich: sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein eigener Garten € der Blick ins Grüne ist immer inklusive. Die Wohnungen, von 1 bis 5 Zimmern, überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen, die höchsten Wohn- und Lebenskomfort garantieren.
Besonderen Wert legen wir auf erstklassige Bauausführung und hochwertige Innenausstattung € eine perfekte Symbiose, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Nachhaltigkeit und Effizienz stehen dabei im Mittelpunkt: Dank Niedrigenergiebauweise und innovativem Energiekonzept profitieren Sie nicht nur von geringen Heizkosten, sondern schonen gleichzeitig die Umwelt.
Highlights der technischen Ausstattung:
? Deckenheizung und -kühlung
? Hochmoderne Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen)
? Sonnenkollektoren
Parkmöglichkeiten: In der hauseigenen Tiefgarage stehen PKW-Abstellplätze zu Preisen zwischen € 17.900,- und € 36.000,- bereit € je nach Lage und Größe.
Die Infrastruktur
Die Umgebung € Leben, Freizeit und Infrastruktur Penzing/Weidlingau bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus Erholung und Urbanität. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten:
? Entspannen Sie im angrenzenden Wienerwald oder unternehmen Sie Spaziergänge im Lainzer Tiergarten.
? Entdecken Sie den Wienfluss-Weg, ideal für Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, direkt vor Ihrer Haustür.
Städtische Vorzüge sind ebenfalls in greifbarer Nähe:
? Das Auhofcenter bietet Shopping, Kino, zahlreiche Restaurants und ein Fitness-Center.
? Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Innenstadt sowie der nähegelegenen Westautobahn (A1-Autobahnauffahrt Auhof).
? Öffentlich unterwegs? Vom Hadersdorfer Bahnhof bringt Sie die S50 in nur 20 Minuten direkt zum Westbah
Der Zeitplan
? Baubeginn: Frühjahr 2024
? Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2025
Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Natur und Stadt perfekt verbindet € in der Residenz am Stadtrand.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
