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Zins- und Renditeobjekt in Amstetten - Objektnr. 5082387

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3300
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5082387 // 34924
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift3300 Amstetten
Beziehbar ab01.09.2023
Kaufpreis:€ 950.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Zins- und Renditeobjekt in Amstetten

Zum Verkauf gelangt ein Immobilienpaket, aufgeteilt in 6 Wohnungen (jeweils rund 36 m²) und 2 Geschäftslokale (in Summe 315 m²) und zwei Tiefgaragenplätze sowie 6 Freistellplätze. Sämtliche Einheiten sind vermietet. Die Mietverträge sind einerseits befristet, anderseits unbefristet abgeschlossen.

Bei den verkaufsgegenständlichen Einheiten findet das Mietrechtsgesetz nur teilweise Anwendung, da es sich um Wohnungseigentumsobjekte handelt.

Der monatliche Nettomietzins beträgt für die 6 Wohnungen € 1.510,-- bzw. pro Jahr € 18.120,--.

Der monatliche Nettomietzins für die beiden Geschäftslokale und Tiefgaragenplätze beträgt € 2889,68 bzw. pro Jahr € 34 676,16.

Der jährliche Nettoertrag des Immobilienpaketes beträgt somit € 52.794,--.

Der Gesamtkaufpreis für das Immobilienpaket beträgt € 950 000,00 zuzüglich 20% Ust.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.





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Immobilia Obergruber GmbH
Franz Obergruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43747261610
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