Immobilien von Immobilia Obergruber GmbH
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
Diese Liegenschaft bietet eine gute Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die nach einer Immobilie mit ausgezeichneter Lage und Infrastruktur suchen. Das Objekt präsentiert sich in einer attraktiven Lage und bietet sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten Platz. Widmungskategorie: Bauland-Kerngebiet. Aufteilung: Erdgeschoß: mit einer gesamten Nutzfläche von rd. 240 m² aufgeteilt in eine Werkstätten-/Lagerbereich, einigen Büroräumen und einem Geschäftsraum. Zum Detail
Wasser, Sonne, Freiheit: Ihr Seehaus in Blindenmarkt lässt ...
Dieses bezaubernde Seehaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Leben am Wasser zu genießen! Mit einer Wohnfläche von 71m² und einer traumhaften Lage am Ufer erwartet Sie hier ein wahrhaft besonderes Zuhause. Die PV-Anlage am Dach sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energieerzeugung, sondern bietet auch finanzielle Vorteile durch einen Abnahmevertrag. Die Wasserversorgung erfolgt über den Hauseigenen Brunnen. Neben der Stromheizung sorgt auch ein ... Zum Detail
Voll möblierte Miniwohnung in Steyr ? Haagerstraße ...
Diese 34 m² große Wohnung bietet modernen Wohnkomfort ohne Ablöse. Sie verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnraum im Freien, außerdem gehören ein Carportplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung. Im Hauptmietzins sind die Betriebs- und Heizkosten sowie der Carportplatz bereits enthalten. Der Mietzins beträgt pauschal ? 625,--. Der Strom wird direkt mit dem Energieversorger ... Zum Detail
Geräumige 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Amstetten ? Ideal für ...
Zum Verkauf steht diese neuwertige 4-Zimmerwohnung mit Balkon, die durch ihre moderne Ausstattung und einladende Atmosphäre besticht. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohnung befindet, besteht aus den beiden Baukörpern Bauteil A und Bauteil B, die im März 2023 fertiggestellt wurden. Die Wohnung Top 14 liegt im 2. Obergeschoss von Bauteil B und bietet eine großzügige Wohnfläche von 101,10 m². Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist bereits mit einer modernen Einbauküche inklusive ... Zum Detail
Grundstück in der Katastralgemeinde 03004 Ardagger ...
Das Grundstück liegt zentral in Ardagger Markt, Gemeinde Ardagger, im niederösterreichischen Mostviertel. Donaublick! Es ist gut über die B119 erreichbar, mit Amstetten nur 10 km entfernt. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur, moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entlang der nahegelegenen Donau.Das Grundstück liegt im Bauland-Wohngebiet, es ist aufgeschlossen und sind die Aufschließungskosten für Bauklasse II bezahlt. Es ... Zum Detail
Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial
Das Grundstück befindet sich östlich von Amstetten, an der unmittelbaren Gemeindegrenze zwischen Amstetten und St. Georgen am Ybbsfeld. Die Widmung von rund 5700 m² ist Bauland-Wohngebiet, während die restliche Fläche von rund 1500 m² als Grüngürtel gewidmet ist. Das Grundstück ist noch nicht als Bauplatz ausgewiesen, daher fallen noch Aufschließungskosten an. Es besteht kein Bauzwang, und die Bauklasse ist I und II. Es eignet sich als Anlageobjet einerseits, anderseits könne es auch für Bauträger von ... Zum Detail
Zins- und Renditeobjekt in Stepanshart
Dieses attraktive Renditeobjekt bietet eine Nutzfläche von großzügigen 912m². Es umfasst sieben Wohnungen, eine Garage mit 45 m² und ein Geschäftslokal. Die Lage in Stephanshart, Niederösterreich, macht es zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit. Die sieben Wohnungen, davon derzeit 5 vermietet, variieren in Größe (zwischen 55 bis zu 100m²) und Ausstattung. Jede Einheit verfügt über individuelle Merkmale und bietet potenziellen Mietern ein komfortables Zuhause. Die Wohnflächen sind gut ... Zum Detail
Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Balkon - Ideal für Familien oder ...
Zum Verkauf steht diese neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Balkon, die durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugt. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohneinheit befindet, besteht aus zwei Baukörpern, Bauteil A und Bauteil B, und wurde im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung Top 11 liegt im 2. Obergeschoss von Bauteil B und bietet eine großzügige Wohnfläche von 76,08 m². Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht kurzfristig zum Bezug bereit, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege ... Zum Detail
Einfamilienhaus in Amstetten
Das Einfamilienhaus in der Eggersdorfer Straße 93 in 3300 Amstetten steht auf einem 566 m² großen Grundstück und bietet mit einer Gartenfläche von 421 m² Platz zum Entspannen und Gestalten. Das Haus bedarf einer Renovierung bzw. Modernisierung, um es wieder auf den neuesten Stand zu bringen. Im Zuge dessen könnte auch eine Umgestaltung in Angriff genommen werden, um das Potenzial des Hauses bestmöglich auszuschöpfen und den Wohnkomfort individuell anzupassen. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich ... Zum Detail
Ausgezeichnete Wohnlage mit sanierbaren ...
Dieses sanierungsfähige Wohnhaus, welches bereits zum Teil entkernt ist, befindet sich in der Fritz-Simhandl-Straße, 3300 Amstetten, nahe dem Edlapark. Umgeben von Villen und Einfamilienhäusern bietet die Liegenschaft eine exklusive Wohnlage. Die gesamte Liegenschaft birgt großes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Planen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der besten Lagen von Amstetten.Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Edlapark, der eine beliebte Parkanlage für ... Zum Detail
Perfekte Anlegerwohnung mit Balkon und ...
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 34?m² Wohnfläche überzeugt durch einen clever genutzten Grundriss, die attraktive Lage und modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über einen Vorraum, eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Ein Carport-Stellplatz als selbstständiges Wohnungseigentumsobjekt sowie ein eigenes Kellerabteil sind im Kaufpreis ... Zum Detail
37 m² Garçonnière mit Loggia in Scheibbs
Zum Verkauf steht diese kürzlich sanierte Einzimmerwohnung mit guter Raumaufteilung. Die Wohnung selbst gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Wohn-Schlaf-Raum mit Kochnische sowie eine Loggia. Der Wohnraum bietet genügend Platz für eine ausziehbare Couch/Bett, Kommoden, Schränke oder einen kleinen Esstisch. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit 10 m² sowie ein PKW-Stellplatz im Freien. Hinweis: In der Wohnung wird eine neue Küche eingebaut, ... Zum Detail
Raum für Arbeit und Wohnen in Amstetten
Das angebotene Objekt ist eine Wohn- und Betriebsimmobilie in Bahn- und Zentrumsnähe. Auf einem 350 m² großen Grundstück gelegen, umfasst die Immobilie neben einen Einfahrts- und Abstellbereich auch eine großzügige Terrasse sowie eine gemütliche überdachte Sitzecke. Die Werkstätte und die Garage im Erdgeschoss erstreckt sich über 199 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für handwerkliche oder gewerbliche Tätigkeiten bzw. könnte darin auch ein außergewöhnliches helles Büroloft entstehen. Zum Detail
Einfamilienhaus in Erlauf
Diese Liegenschaft in 3253 Erlauf, überzeugt mit ihrer sonnigen Siedlungslage, eingebettet in eine gepflegte Wohngegend mit Einfamilienhäusern. Die Umgebung vereint ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktureinrichtungen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 200 m², verteilt auf zwei Wohnebenen verbunden mit einem großzügigen Stiegenhaus mit Wohnatmosphäre, eignet sich das Haus perfekt für eine große Familie oder eine ... Zum Detail
Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz im Zentrum von ...
Diese Eigentumswohnung liegt im dritten Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage in Amstetten und bietet ausreichend Freiraum für eine Familie. Sie ist auch als Anlageobjekt bestens geeignet. Der durchdachte Grundriss mit zentral begehbaren Räumen und einer idealen Ost-West-Ausrichtung sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, alle technischen und sonstigen Einrichtungen entsprechen dem zeitgemäßen Standard. Die Wohnfläche von ca. 94 m² umfasst einen ... Zum Detail
Eigentumswohnung im Zentrum von Amstetten
In der Burgenlandstraße 1 in Amstetten steht eine großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rund 104 m² zum Verkauf. Die Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, wobei sämtliche Zimmer direkt vom Vorraum aus zugänglich sind. Die Wohnung umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer und die separate Toilette sind funktional gestaltet. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine ... Zum Detail
Baugrundstück in zentraler und ruhiger Lage von ...
Dieses Grundstück mit einer Fläche von 853 m² liegt in der Fritz-Simhandl-Straße in Amstetten. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig zur unmittelbaren Nähe zum Edlapark aus, ideal für Familien und all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. Das Grundstück ist umgeben von Familienhäusern und bietet optimale Voraussetzungen für die individuelle Gestaltung eines neuen Wohnprojekts. Es ist im Flächenwidmungsplan als Bauland Wohngebiet ausgewiesen, was vielfältige Möglichkeiten für den ... Zum Detail
Perfekte Anlegerwohnung mit Terrasse und ...
Diese Eigentumswohnung mit ca. 34?m² Wohnfläche überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine begehrte Lage. Sie umfasst einen praktischen Vorraum, eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, die frische Luft in entspannter Atmosphäre zu genießen. Ein Carport-Stellplatz als selbstständiges Wohnungseigentumsobjekt sowie ein eigenes Kellerabteil sind im Kaufpreis ... Zum Detail
Frisch modernisierte Mietwohnung ? 76 m² Wohnkomfort in ...
Diese rund 76 m² große Mietwohnung wurde vor Kurzem umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Erneuert wurden Böden, Wände, Decken, Fenster, Türen sowie Küche, Bad und WC. Die Wohnung ist teilmöbliert ? eine Einbauküche sowie ein komplett ausgestattetes Badezimmer sind vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Dank der ... Zum Detail
Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage von ...
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Gassergasse 37 im 5. Wiener Gemeindebezirk, in einem gepflegten Wohnhaus. Die Wohnfläche von 84 m² überzeugt mit einer klaren und funktionalen Aufteilung: Wohnzimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Loggia, Badezimmer, separate Toilette, Abstellraum und ein zentral gelegener Vorraum. Zusätzlich zum Kaufpreis von ? 395.000,00 sind zwei bestehende Darlehen in der Höhe von insgesamt rund ? 5.000,00 zu übernehmen. Beide Darlehen laufen bis Mitte 2028, ... Zum Detail
