ATTRAKTIVE PENTHOUSE-TERRASSENWOHNUNG AUF 2 WOHNEBENEN - TOP WOHNRAUM NAHE STADTZENTRUM - Großzügig & modern Wohnen in der Bezirkshauptstadt St. Johann/Pg - Ski amadé - Objektnr. 4892765

Die neuwertige Terrassenwohnung/ Dachgeschoss ist in einem Mehrparteienhaus mit nur 6 Wohnungen - Baujahr 2013 angeordnet. Das Penthouse verfügt über eine ansprechende Raumgestaltung auf 2 Wohnebenen plus Südwest Dachterrasse und guter Innenausstattung - Kunststoffalufenster/ 3fach, Stäbchenparkettböden, weiße Holztüren/Holzzargen und modernes Outfit von Wohn-/ Essbereich & Küche. Die zentral gesteuerte Lichttechnik/ teilweise interne Beleuchtung & Spots, Bio-Heizung/ Pellets u.v.m. runden das Ambiente ab

Kurztext
MODERNE 4 ZIMMER-PENTHOUSEWOHUNG IN GEPFLEGTER AUSFÜHRUNG - TOP WOHNSTANDARD

Lage
Das attraktive Penthouse befindet sich sonniger Wohnlage, nahe Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt St. Johann/Pg. Die umfangreiche städtische Infrastruktur mit Einkauf, Restaurants und Cafés, Schulen, Behörden Ärzte, Bahnhof usw. befindet sich im Nahebereich. Ein umfangreiches Kultur-/ Freizeitangebot mit Kino, Golf-/ Tennisplatz, Schwimmbad, Badesee, Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadé ist kurzfristig erreichbar - optimale Anbindung zu Bezirksgaue & Salzburg/ Airport

Sonstige Angaben
ca. 105 m² WFL auf 2 Wohnebenen/ 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, Terrasse ca. 30 m² NFL, Kellerraum und 1 Tiefgargenplatz
Raumaufteilung: Zugangsebene - Aufgang in 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss: Wohndiele, Bad, WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmer und Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Ausgang Dachterrasse

Kaufpreis € 580.000,-
Betriebskosten ca. € 500,- plus Strom & Warmwasser/ KTV/ INT

Vermittlungsprovision abhängig Objekt/ Auftrag lt. Nebenkosten ÖVI Form Nr. 13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Website

Energiekennzahl: HWB 34 kWh/m² fGEE 0,60