INVESTMENT ODER EIGENNUTZUNG - ATTRAKTIVE GARTEN- UND TERRASSENWOHNUNG- UNVERBAUBARER BLICK NAHE STADTZENTRUM - 3 Zimmer-Stadtwohnung in St. Johann im Pongau - Ski amadé - Objektnr. 5066867

Die attraktive Gartenwohnung/ EG oder Terrassenwohnung/ 1. OG mit je 2 Schlafzimmern, befinden sich in einem Wohnhaus mit gesamt 14 Wohnungen auf 3 Ebenen/ Liftstock - Baujahr 2015. Eine moderne Wohnoptik in qualitativ ansprechender Ausführung/ Innenausstattung sowie eine optimale Raumgestaltung mit Terrasse/ teilweise Grünbereich bieten jeglichen Wohnkomfort - Holz-/ Alufenster 3fach mit Raffstores, Parkettböden, Holzfurniertüren/HZ weiß, Bad mit Wanne & Dusche sprechen für sich - Fußbodenheizung über Erdwärme

Kurztext
MODERNES WOHNAMBIENTE ALS INVESTMENT - Top Mieter & Konditionen

Lage
Die moderne 3 Zimmerwohnung ist im Eingangsbereich von St. Johann/Pg. angeordnet, das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt bietet eine umfangreiche städtische Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden, Restaurants/Bars/Cafes, Bahnhof, Kino, Golfplatz & Badesee. Das Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadé sowie umliegende Skidestinationen Zell am See/ Kaprun, Schladming/ Planai usw. sind kurzfristig erreichbar - Kulturhauptstadt Salzburg in ca. 40 min

Sonstige Angaben
ca. 95 m² WFL plus Terrasse ca. 12 m² bzw. zusätzlicher Gartenanteil ca. 86 m² NFL, Kellerabteil & 1 Tiefgaragenstellplatz
Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Abstellraum, 2 Bäder, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit integrierter Küche - Ausgang Terrasse bzw. in den Garten

Kaufpreis € 475.000,-
Betriebskosten ca. € 390,- monatlich zuzüglich Strom/ KTV/ INT

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Website

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