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30021 CAORLE - Trilocale Villagio Sant` Andrea- Appartement A61 Int92 - Objektnr. 4151103

30021
Ort
80,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4151103 // 40147
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift30021 Caorle
Baujahr2007
Stock3
Fläche80,00 m²
Terrassen1 (24,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 260.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

30021 CAORLE - Trilocale Villagio Sant` Andrea- Appartement A61 Int92

Das modern eingerichtet Appartement A59 Int 93 befindet sich in der schönen Anlage Sant`Andrea nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die im dritten Stock befindliche Wohnung besteht aus einer geräumigen Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer Terrasse. Die Wohnung besticht durch hohe Räume und einem dekorativen Dachstuhl. In der mit Bäumen begrünten Anlage befinden sich auch zwei Swimmingpools, die den Bewohnern der Anlage zur Verfügung stehen. Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. In ummittelbarer Nähe zum Villagio befindet sich auch ein großer und gut sortierter Supermarkt.

Die Altstadt von Caorle besticht mit ihrem Geflecht von Gässchen mit den charakteristischen Lokalen und der unmittelbaren Nähe zum Meer. Der 18 km lange goldfarbene Strand von Caorle verläuft sanft ins Meer und lädt zum Baden und Entspannen ein. Lange Strandzonen grenzen an Dünen und mediterrane Pinienwälder an. Dank der vielen Möglichkeiten für Radausflüge ist Caorle auch im Frühjahr und Herbst eine großartige Urlaubsdestination.

Die Immobilie wird, wie in Italien üblich, nicht nach Maß (SU MISURA) verkauft, sondern im Ganzen (A CORPO). 

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich netto ohne Steuern und Gebühren. 

NEBENKOSTEN/EINMALIG

- Die IVA (IVA = Mehrwertsteuer ) beträgt im Falle des Erwerbs als zweit Wohnsitz 10% vom VK-Preis. 
- Kosten für Notar ca. Euro 3200  
- Kosten Dolmetscher ca. Euro 1.000

MONATLICH bzw. JÄHRLICH ANFALLENDE KOSTEN

-  Betriebskosten (spese condominiali)   ca. Euro 1.650 / jährlich
-  Gemeindesteuer (tasse e imposte  IMU TASI ) ca. Euro 650 /jährlich  


Klimaanlage: JA
Swimmingpool: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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