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FindMyHome.at live im TV

FindMyHome.at Geschäftsführer und Mitbegründer Bernd Gabel-Hlawa wurde kürzlich im TV zu neuesten Wohntrends und aktuellen Trendvierteln in Wien befragt. In der Live-Sendung „Guten Abend Wien“ auf W24 gab er als Studiogast eine kurze, profunde Analyse der Wohnsituation in und rund um Wien ab – klicken Sie hier, um zur Sendung zu gelangen.

Auf die Frage, wie die Wiener wohnen wollen…
„Das hängt vom Alter ab. Bei den jungen Wienern sind die Wünsche zweigeteilt: Viele wollen urban leben, mit bester Infrastruktur, und geben dafür auch gerne Geld aus. Der andere Teil will hinaus aufs Land mit einem eigenen Garten, im Grünen, mit der Möglichkeit, selber Lebensmittel anzubauen. Familien zieht es immer mehr ins Grüne in die Umgebung Wiens. Die Gruppe der Best Ager mit dem Alter 50 plus will wiederum verstärkt in zentralen Lagen in der Stadt wohnen, mit zahlreichen kulturellen Angeboten in der Nähe – und das, sobald die Kinder außer Haus sind.“

Was sind die aktuellen Trendviertel in Wien?
„In den letzten Jahren war das vor allem der zweite Bezirk, hier gab es eine starke Nachfrage. Im Moment zählt das Quartier Belvedere zu den Trendvierteln, das rund um den Hauptbahnhof entsteht. Aber auch hinter dem Westbahnhof wird gerade viel investiert. Die Gegend rund um den Naschmarkt ist sowieso schon lange ein Trendviertel.“

Wie bewerten Sie die Wohnsituation in Wien insgesamt?
„In den letzten fünf Jahren hat es einen starken Preisboom gegeben – Wien wächst immer mehr, daher sind Wohnungen natürlich gefragt. Zudem gab es über viele Jahre kaum Preisanstiege, in den letzten Jahren hat sich das daher aufgeschaukelt. Zudem haben viele Menschen aufgrund der schlechten Zinsen und Unsicherheiten bei der Anlage in reale Werte investiert und sich eine Immobilie geleistet. Diese Nachfrage nach Immobilien beruhigt sich jetzt jedoch wieder und der Wohnungsmarkt in Wien entspannt sich.“

Was sind aktuelle Wohntrends?
„Das Thema „Leben“ steht mehr und mehr im Mittelpunkt der Wohnungssuche. Früher ging es um Lage, Lage, Lage. Jetzt wird eine Immobilie nach der individuellen Lebenssituation gesucht: Wie weit habe ich es von dort in die Arbeit? Ich gehe gerne laufen, also möchte ich in der Nähe vom Grünen leben. – Solche Themen entscheiden bei der Immobiliensuche.“

Was sind Ihre Tipps für Suchende?
„Zwei Tipps. Der erste betrifft das Thema Leistbarkeit. In den ersten drei Monaten wird oft eine Immobilie gesucht, die über der Leistbarkeit liegt, das erleben wir von FindMyHome.at sehr oft. Besser ist es, man sucht zuerst ein Gespräch mit dem Bankberater, um die individuellen Möglichkeiten zu definieren. So kann man sich viel Zeit sparen.
Zweitens: Die wichtigsten Kriterien definieren. Suchende sollten die zehn wichtigsten Wohnkriterien nach dem Schulnotensystem bewerten – im Falle eines Paares sollten das beide Partner machen. Die zwei bis drei Themen, die die Schulnote 1 erhalten, sollten dann ausschlaggebend bei der Suche nach der neuen Wohnung sein – so verhindert man, dass man nach der rundum perfekten Wohnung sucht, die es im Normalfall dann gar nicht gibt. Wenn die wichtigsten Kriterien erfüllt werden, kann man sich die Wohnung nach dem Einziehen ohnehin so herrichten, dass man sich wohlfühlt.“

Link zur Sendung „Guten Abend Wien“ auf W24 vom 9.10. 2014


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Kategorie: Presse

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