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LUXURIÖSE TERRASSENWOHNUNG - Objektnr. 3552994

  • Blick Weinberge
  • Küche
  • Bad 1.3
  • Plan 1
  • Plan 2
1190
Ort
€ 3.599,50
Gesamtkosten
181,74 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3552994 // 27850
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr2014
Mietdauer4
Fläche181,74 m²
Grundfläche240,00 m²
Terrassen1 (45,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 8.820,00
Brutto-Miete:€ 3.599,50
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 577,80
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.599,50
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

LUXURIÖSE TERRASSENWOHNUNG

LUXURIÖSE DACHTERRASSENMAISONETTE MIT BLICK IN DIE WEINBERGE

In der Ruhelage des Kahlenbergerdorfes, angrenzend an die Weinberge gelangt eine großzügig geschnittene Wohnung zur Vermietung. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Wien-Nussdorf sind in wenigen Autominuten zu erreichen, der 1. Bezirk in ca. 15 Minuten. Die Lage inmitten der Weinberge und nahe zur Donau bietet höchsten Freizeitwert.

RAUMAUFTEILUNG:
1.DG: Vorraum, Wohn- Essbereich mit Ausgang auf eine große Terrasse, offene Wohnküche, Schlafzimmer mit ensuite Bad, Gäste WC, Wirtschaftsraum
2.DG: Galerie, 2 große Schlafzimmer, Wannenbad, WC.

AUSSTATTUNG:
* Massivholzlangdielen
* exklusive Designerausstattung in den Bädern
* maßgefertigte Tischlerküche mit Miele Elektrogeräten
* Klimaanlage im Obergeschoss
* Alarmanlage
* Ein Garten mit rund 240m² kann exklusiv genutzt werden.

Das monatliche Heizungsakonto beträgt EUR 98,66 (inkl. 20% USt)
Das monatliche Warmwasserakonto beträgt EUR 38,36 (inkl. 10% USt)
Zwei Garagenplätze können um je EUR 140/ Monat (inkl. USt) angemietet werden.

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter angefordert und wird nachgereicht.

KAHLENBERGERDORF: THREE BEDROOM APARTMENT ON TWO FLOORS WITH TERRACE & GARDEN

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3552994

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
75 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2017, 2018, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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