MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Einfamilienhaus mit Pool in Frauenkirchen - Objektnr. 5217397

  • Einfamilienhaus mit Pool in Frauenkirchen /  / 7132 Frauenkirchen / Bild 0
  • Einfamilienhaus mit Pool in Frauenkirchen /  / 7132 Frauenkirchen / Bild 1
  • Einfamilienhaus mit Pool in Frauenkirchen /  / 7132 Frauenkirchen / Bild 2
  • Einfamilienhaus mit Pool in Frauenkirchen /  / 7132 Frauenkirchen / Bild 3
  • Einfamilienhaus mit Pool in Frauenkirchen /  / 7132 Frauenkirchen / Bild 4
  • Einfamilienhaus mit Pool in Frauenkirchen /  / 7132 Frauenkirchen / Bild 5
  • Einfamilienhaus mit Pool in Frauenkirchen /  / 7132 Frauenkirchen / Bild 6
  • Einfamilienhaus mit Pool in Frauenkirchen /  / 7132 Frauenkirchen / Bild 7
  • Einfamilienhaus mit Pool in Frauenkirchen /  / 7132 Frauenkirchen / Bild 8
  • Einfamilienhaus mit Pool in Frauenkirchen /  / 7132 Frauenkirchen / Bild 9
  • Einfamilienhaus mit Pool in Frauenkirchen /  / 7132 Frauenkirchen / Bild 0
  • Einfamilienhaus mit Pool in Frauenkirchen /  / 7132 Frauenkirchen / Bild 1
  • Einfamilienhaus mit Pool in Frauenkirchen /  / 7132 Frauenkirchen / Bild 2
  • Einfamilienhaus mit Pool in Frauenkirchen /  / 7132 Frauenkirchen / Bild 3
  • Einfamilienhaus mit Pool in Frauenkirchen /  / 7132 Frauenkirchen / Bild 4
  • Einfamilienhaus mit Pool in Frauenkirchen /  / 7132 Frauenkirchen / Bild 5
  • Einfamilienhaus mit Pool in Frauenkirchen /  / 7132 Frauenkirchen / Bild 6
  • Einfamilienhaus mit Pool in Frauenkirchen /  / 7132 Frauenkirchen / Bild 7
7132
Ort
252,75 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5217397 // 615
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7132 Frauenkirchen
Baujahr1996
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheSt. Martins Therme
HeizungGasetagenheizung
BodenbelagParkett, Fliesen
Kellervoll unterkellert
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche252,75 m²
Grundfläche688,00 m²
Terrassen1 (53,20 m²)
Zimmer4
Bad3
WC3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 589.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus mit Pool in Frauenkirchen

Raumaufteilung Erdgeschoß ( ca. 90 m² ):
Großzügiger Eingangsbereich mit modernen Einbauschränken als versteckte Garderobe mit viel Stauraum, Gästetoilette mit Handwaschbecken, ein ebenerdig liegendes Schlafzimmer ( 16,04 m² ) mit Duschbad und Waschtisch. Vom Entree gelangt man rechter Hand per Stiegenabgang in den Wohnkeller und geradeaus über einen Vorraum ( 9,23 m² ) in den großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich ( 50,73 m² ) von Tischlerhand im Landhausstil eingerichtet.
Für behagliche Wärme sorgt ein handgefertigter Kachelofen mit hohem Speicherwert im Sinne der Energieeffizienz.

Direkt vom Wohnzimmer gelangt man barrierefrei auf die großzügige Südterrasse mit Blick in den vielseitig begrünten Garten und auf das Pool mit Poolhaus.
Ein paar Stufen führen direkt von der Terrasse in den mediterranen Garten mit rund 600 m².
Unter der Terrasse befindet sich noch ein Storageraum von ca. 50 m² für Gartenmöbel und Gerätschaften.

Im Obergeschoss ( ca. 75 m² ) finden Sie einen kleinen Abstellraum, ein Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein lichtdurchflutetes, klimatisiertes Masterbedroom mit begehbarer Garderobe und offenem Arbeitszimmer.

Weiters gibt es auf dieser Etage ein helles und geräumiges Bad mit ebenerdiger großer Dusche, Badewanne mit Whirlpool Funktion, großzügiger Waschtisch mit Alibert-Spiegelschrank und Handtuchtrockner. Gegenüber vom Bad eine separate Toilette.

Der Wohnkeller ( ca. 88 m² ) ist vollständig für eine zusätzliche Wohnraumnutzung ausgebaut und besteht aus einer Küche mit WM-Anschluss und anschließendem Lagerraum für Wein, Lebensmittel etc., einem Zimmer ( zur Zeit Gästezimmer ), einem Bad mit Dusche und WC, sowie einem Stüberl.

Weiters gibt es einen Technikraum u.a. für die Hauszentralheizung mit Warmwasserspeicher.

Direkt vom Vorraum im Keller gelangt man durch eine Verbindungstüre in die Garage ( 29,17 m² ), der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor.

Lage:
Im Zentrum des Seewinkels, Ortsrandlage in Frauenkirchen, eingebettet in einer ruhigen Wohnsiedlung, die Basilika, Kulinarik und bekannte Weingüter in unmittelbarer Nähe, Zuganbindung nach Neusiedl am See und Wien im Stundentakt ,( https://www.vor.at/fahrplan/ ) , Postbusverbindung in den Seewinkel, kontaktloser Fahrradverleih rund um die Uhr, St. Martins Therme in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, im Ort gibt es 6 Standorte zur Lademöglichkeit von E-Autos, verschiedene Ärzte, Ärztezentrum und Apotheken im Ort.

Ausstattung:
Hauszentralheizung mit Gas, 3 Abstellräume, Insektenschutz bei allen Fenstern und Terrassentüren, Alarmanlage, Kachelofen, Klimaanlage im Schlafzimmer im Obergeschoß, Poolhaus mit der kompletten Pool- und Gartentechnik inklusive Brunnen.
Die Böden im Keller-und Erdgeschoß sind mehrheitlich mit Feinsteinzeug verfliest, die Stufen-das Schlafzimmer im EG und das OG sind bis auf die Nassräume mit Parkett ausgestattet.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Realitäten Ehrengruber GmbH
Mag. Kathrin Ehrengruber-Baumann MSc
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +43 66422 469 44
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5217397

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS


Die Anzahl der Bewertungen dieses Anbieters ist noch nicht aussagekrätig.
 
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

MYHOME BLOG
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Unterschiedlichen Rechtsthemen, köstliche Rezepte, neueste Design-Highlights, sowie aktuelle Technik-Tools für Ihr Eigenheim.


FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ZUM MYHOME BLOG
Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.