Jungfamilien aufgepasst! Leistbare 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Südloggia im Herzen von Stockerau - Objektnr. 4912325

Diese 3-Zimmer-Wohnung hat einen optimalen Grundriss. Sie verfügt über eine durchdachte Wohnküche mit Kochinsel, Ausgang auf die Südloggia sowie separaten Zugang vom Schlafzimmer auf die Loggia.
Ausreichend Staumöglichkeit durch den großen Abstellraum ist vorhanden. Das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für Schreibtisch, Bett und Kasten.

Im Herzen von Stockerau entsteht dieses moderne Wohnprojekt. Hier kann man zur Ruhe kommen und der Hektik der Stadt entfliehen. Doch auch für die schnelle Verbindung nach Wien ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe gesorgt. Mit dieser guten Verkehrsanbindung und der ruhigen Lage ist dies ein großartiges Zuhause zum Wohlfühlen. Im 2. Quartal 2024 werden die Wohnungen an die glücklichen Eigentümer übergeben.

Der Neubau mit insgesamt 3 Stiegen und 87 Wohnungen befindet sich in einer Hofruhelage mit Grünflächen und Kinderspielplätzen im Zentrum von Stockerau. Der Bahnhof ist 3 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie mit dem REX in 40 Minuten in die City von Wien. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 22 und sind in 20 Minuten in der City.

Ausstattung:

Sonnige Eigengärten, Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne + Tiefgarage + Kellerabteil + Fahrradabstellräume/Kinderwagenabstellfläche + CO2 optimiertes Energie- und Gebäudekonzept: Bauteilaktivierung + Photovoltaik + Luftwärmepumpe + Wasseranschluss im Außenbereich + Sicherheitstüren der Klasse WK3 + Fenster mit 3fach Isolierverglasung + Beschattungssystem + barrierefrei mit Aufzug von der Garage in die Wohnung + Parkett in Eiche + hochwertige Verfliesung in den Sanitärräumen + Handtuchheizkörper in den Badezimmern.

Gerne gehen wir je nach Baufortschritt auf Ihre Wünsche ein.

Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung als auch von Vorsorgewohnungskäufern zur Weitervermietung erworben werden.
Hier finden Sie weitere Informationen zum Projekt: Das Koloman | Süba Bauträger (sueba.at)

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <200m
Klinik <8.325m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Kindergarten <550m
Schule <325m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <75m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <475m
Bahnhof <425m
Flughafen <3.025m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}