Immobilien von Birnleitner Immobilien GmbH
3830 - Fantastische Altbauwohnung mit ...
ANSPRECHPERSON: Herr Mag. Heinrich Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 77 07 934 Grandiose Altbauwohnung - aufwendig saniert! Beachtliche 165 m², eine Wohnung, die verzaubert - treten Sie ein und genießen Sie die vielen verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten. In Summe verfügt diese Immobilie über 4 großzügige Räume, jeder für sich ein Traum und das nicht nur aufgrund der beeindruckenden Größen. Ein Masterbedroom grenzt an das wunderschöne Badezimmer mit Badewanne und integrierter Toilette. Ein ... Zum Detail
4059 - Sonnige Terrassenwohnung Am Leberberg
ANSPRECHPERSON: Herr Mag. Heinrich Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 77 07 934 Charmantes Wohnen Am Hofgartel. Die angebotene Wohnung, gelegen im obersten Liftstock und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, steht nach einer soeben erfolgten Komplettsanierung ab sofort zum Verkauf. Sie verfügt auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² über eine Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 4 m², welche zur Hälfte zur Wohnfläche gerechnet wird), drei getrennt begehbare Zimmer, ein ... Zum Detail
4061 - Fantastische Dachterrassenwohnung mit ...
ANSPRECHPERSON: Frau Susanne Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 33 69 733 Wunderschöne Aussichten - Traumimmobilie mitten in Grinzing! Mitten im wunderschönen 19. Bezirk befindet sich diese beinahe 200 m² große, eindrucksvolle Eigentumswohnung mit Terrasse. Umgeben von Altwiener Heurigen und wunderschönen Altbauten, liegt diese Immobilie ruhig und mit einem unvergleichlichen Blick ins Grüne. Über eine ca. 22 m² große Diele mit Bad und WC gelangt man in die erfrischend helle und lebendig ... Zum Detail
4135 - Sonniger Erstbezug mit Loggia
ANSPRECHPERSON: Herr Mag. Heinrich Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 77 07 934 Sonnige 3,5 Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia zum Erstbezug nach hochwertiger Sanierung. Die angebotene Wohnung liegt im 5.Liftstock eines Mehrparteienhauses in der Nähe der U3 Station Ottakring und zeichnet sich sowohl durch Helligkeit als auch eine ausgezeichnete Aufteilung der Zimmer aus. In einen ruhigen Innenhof ausgerichtet befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein kleines weiteres Zimmer, daran angrenzend die ... Zum Detail
4078 - Straßhof: neu renoviertes ...
ANSPRECHPERSON: Herr Peter Fleischmann, erreichbar unter: +43(660) 81 43 806 Neu, geschmackvoll, modern und hochwertig saniertes Einfamilienhaus vor den Toren Wiens. Das Haus bietet auf zwei Wohnebenen insgesamt 183 m² Wohnfläche, zuzüglich 100 m² beheizten Keller. Sie betreten das Haus über den entzückenden Vorgarten und erreichen vom Vorraum aus ein Badezimmer mit WC, den Wirtschaftsraum und den großen Wohnsalon mit Küche. Ein gemütlicher Kachelofen bildet einen wahren Blickfang und strahlt an ... Zum Detail
3829 - Fantastische Dachgeschossmaisonette
ANSPRECHPERSON: Herr Mag. Heinrich Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 77 07 934 Bildhübsch und exzellent geplant - Wohntraum mitten im 15.! Diese Immobilie hat den gewissen Feinschliff, denn hier entsteht perfekt durchdachter Wohnraum mit viel Individualität. Beeindruckende 140 m² sind auf zwei Ebenen aufgeteilt. Die offen gestaltete Planung des Architekten bietet viel Freiraum und dennoch Rückzugsmöglichkeiten - durchdacht bis ins kleinste Detail. Die untere Etage beinhaltet das Herzstück - die ... Zum Detail
4137 - Sonnige 3-Zimmer-Wohnung Nähe Alte ...
ANSPRECHPERSON: Herr Mag. Heinrich Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 77 07 934 Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen nahe der Alten Donau mit ihren zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Gastronomie. Die angebotene, ruhig gelegene Wohnung mit Grünblick befindet sich im ersten Dachgeschoss eines 2019 erbauten Gebäudes und verfügt dank einer ausgezeichneten Planung auf einer Fläche von ca. 55 m² (zzgl. 9,30 m² + 5,30 m² Balkonflächen) über eine Wohnküche sowie zwei Schlaf- oder ... Zum Detail
4112 - Extravagantes Einfamilienhaus
ANSPRECHPERSON: Frau Susanne Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 33 69 733 Ganz einfach überragend - Neubau Villa im wunderschönen Bad Fischau! Die Liegenschaft verfügt über 763 m² Grundstücksfläche, wobei 210 m² durch Errichtung dieser traumhaften Villa verbaut wurden. Zusätzlich befindet sich eine Doppelgarage für den privaten Fuhrpark auf dem Grundstück. Die Einfamilienvilla umfasst zwei Stockwerke - Erdgeschoss und Obergeschoss. Das großzügige Entree ermöglicht sowohl auf direktem Weg, linker- ... Zum Detail
4101 - Sonnige Dachgeschosswohnung
ANSPRECHPERSON: Frau Susanne Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 33 69 733 Traumhafter Ausblick aus Dachgeschoss-Maisonette in wunderschönem Juendstilhaus, Baujahr 1912. Im Jahr 2021 wurde diese Wohnung mit neuem Bad, WC, neuen Leitungen und Klima-Anlage ausgestattet. Die vorhandene Immobilie verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche zuzüglich einer ca. 11 m² großen Terrasse und erstreckt sich über zwei Etagen. Über den Flur des Eingangsbereiches gelangt man in das neu gestaltete Badezimmer mit Dusche. ... Zum Detail
4102 - Erstbezug: wunderschöne Dachmaisonette
ANSPRECHPERSON: Frau Susanne Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 33 69 733 Über den Dächern Wiens - wunderschöner Dachgeschossausbau mit traumhaftem Ausblick. In diesem edlen Jugendstilhaus (Baujahr 1912) wurde 2021 diese Dachgeschusswohnung renoviert. Die vorhandene Immobilie verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche zuzüglich einer ca. 8 m² großen Terrasse. Über den Flur im Eingangsbereich gelangt man in das wunderschön gestaltete Badezimmer mit Dusche. Hier wurde Wert auf Authentizität, kombiniert mit ... Zum Detail
3828 - Dachgeschosswohnung mit schönem Blick
ANSPRECHPERSON: Herr Mag. Heinrich Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 77 07 934 Zweigeschoßiger Wohntraum für ein Leben ganz oben. Ein Konzept mit Gefühl für Wohnraum und Architektur - so präsentiert sich diese wunderschöne Immobilie. Großzügige 138 m², aufgeteilt auf zwei Etagen, bieten den neuen Eigentümern ein Zuhause für ein Wohnen mit Raffinesse. Offen gestaltet aber dennoch Rückzugsmöglichkeiten, die durchdachte Planung des Architekten macht es möglich. Die untere Etage beinhaltet das ... Zum Detail
3875 - Traumhaft schöner Dreiseithof
ANSPRECHPERSON: Frau Susanne Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 33 69 733 Traumhafter Dreiseithof mit Schlosscharakter. Der eigene Dreiseithof, Traum vieler, die immer schon großzügig und trotzdem im Einklang mit der Natur leben wollten, befindet sich in ebenso traumhafter Umgebung. Die Ausmaße dieses Objekts sind beeindruckend. 3 Seiten sind von Gebäuden geprägt, davon ein Wohngebäude, ein prächtiges Veranstaltungsgebäude sowie ein Wirtschaftsgebäude. Die vierte Seite wird von einer ... Zum Detail
4140 - Unvergleichliches Juwel beim ...
ANSPRECHPERSON: Herr Mag. Heinrich Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 77 07 934 Description in English below! Extravagante Penthousewohnung über den Dächern Wiens! Die Nibelungengasse wurde 1865 nach dem sagenumwobenen Geschlecht der Nibelungen benannt. Der Nibelungenhof zählt zu den besonderen historischen Baujuwelen der Hauptstadt. 1870 und 1871 wurde das Gebäude von den beiden Architekten Johann Romano und August Schwendenwein als fünfgeschoßiges, dreiseitig freistehendes ... Zum Detail
4147 - Seeblick - Juwel am Westhang
ANSPRECHPERSON: Herr Mag. Heinrich Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 77 07 934 Wunderschöne Einfamilienvilla mit grandiosem Seeblick. Mitten im schönen Gmunden, direkt beim Grünberg, befindet sich diese traumhafte Liegenschaft mit 4 Etagen. Durch die leichte Hanglage eröffnet sich ein unvergleichlicher Blick auf die Seepromenade des Traunsees und die einzigartige Bergkulisse. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche, die mit viel Liebe zum Detail geplant wurden. Im ... Zum Detail
4152 - Dachterrassen-Juwel Nähe ...
ANSPRECHPERSON: Herr Mag. Heinrich Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 77 07 934 Seltenes Dachterrassen-Juwel Nähe Porzellangasse. Dank einer ausgezeichneten Aufteilung kann man bei dieser Wohnung wahrlich von einer Ausnahmeerscheinung am Immobilienmarkt sprechen, besticht sie doch durch das Vorhandensein von Wohnbereich, Küche, Ausgang auf die knapp 10m² große Terrasse, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie insgesamt dreier Schlafzimmer auf ein- und derselben Wohnebene mit der ... Zum Detail
4066 - Hietzing: Entspannung pur im eigenen ...
ANSPRECHPERSON: Herr Mag. Heinrich Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 77 07 934 Im wunderschönen Hietzing, ganz in der Nähe des Helene-Druskowitz-Parkes liegt diese kleine, feine Altbauwohnung. Der Wohnbereich sowie der Schlafbereich bieten, mit seinen schönen Gewölbedecken Raum für ein komfortables Wohnfeeling. Ein Blickfang ist sicherlich die ca. 25 m² große Terrasse mit Naturstein, welche direkt vom Wohnraum aus begehbar ist. Über eine kleine Treppe gelangt man in den entzückenden, ca. 80 m², ... Zum Detail
4158 - Exklusiver Altbau Nähe Naschmarkt
ANSPRECHPERSON: Herr Mag. Heinrich Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 77 07 934 Wunderschöner 3,5-Zimmer-Altbau Nähe Schlossquadrat. Zum Verkauf gelangt eine 85 m² große, ausgezeichnet aufgeteilte und helle Altbauwohnung, die im Rahmen einer Generalsanierung des Hauses im Jahr 2012 neu renoviert worden ist und sich in einem wunderbar gepflegten Zustand befindet. Sie verfügt über Vorraum mit Garderobenecke, eine Küche mit integriertem Essbereich, zwei schöne große Zimmer in Richtung einer ... Zum Detail
4145 - Dachgeschosswohnung Nähe U6 ...
ANSPRECHPERSON: Herr Tarik Yilmazarslan, erreichbar unter: +43(676) 341 7666 Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in einem in der Mitte der 2000er Jahre durchgeführten Dachgeschossausbaus eines um 1900 errichteten klassischen Wiener Zinshauses. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 54 m². Die Wohnung teilt sich in einen Großen Wohn-Schlafbereich sowie Bad und Küche auf. Die Wohnung ist nur 200 m von der U6 Station Alser Straße entfernt und daher sehr gut angebunden. Alle nur ... Zum Detail
4146 - 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung
ANSPRECHPERSON: Herr Tarik Yilmazarslan, erreichbar unter: +43(676) 341 7666 Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in einem in der Mitte der 2000er Jahre durchgeführten Dachgeschossausbaus eines um 1900 errichteten klassischen Wiener Zinshauses. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 82,21 m² + 7,20 m² Terrasse mit hofseitigem Blick. Neben dem großzügig gestalteten Wohnraum gibt es noch 2 separat begehbare Zimmer. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und bietet daher eine schöne ... Zum Detail
4125 - Luxuriös sanierte 3-Zimmer-Wohnung
ANSPRECHPERSON: Herr Mag. Heinrich Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 77 07 934 Bezaubernder Altbaucharme am Lidlberg. 2 Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von 65 m², eine geschmackvoll-luxuriöse Ausstattung, die zu begeistern vermag, Echtholzparkettböden mit einer darunterliegenden Fußbodenheizung, eine Komplettküche mit raffinierten Details, weißer Marmor im Bad, ein begehbarer Schrankraum, originale Holzkastenfenster, kurzum eine selten schöne Altbauwohnung, welche nun zum Verkauf ... Zum Detail
