# SQ - ZENTRALE LAGE AM SPITZ - 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG - SANIERT UND GEPFLEGT - KURZZEITVERMIETUNG MÖGLICH - Objektnr. 5782732

ZENTRALE LAGE AM SPITZ - 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG - SANIERT UND GEPFLEGT

Zum Verkauf gelangt eine einladende 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus im Herzen von Floridsdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Gemäß § 129 Abs. 1a der Bauordnung für Wien (BO) wurde die Bewilligung befristet bis zum 13.02.2031 erteilt, die folgenden Wohnung für die kurzfristige Vermietung zu verwenden.

Eckdaten auf einen Blick:

• Wohnnutzfläche: ca. 43,28 m²
• Zimmer: 2
• Küche: Einbauküche
• Badezimmer: mit Dusche und Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

Raumaufteilung:

schönes Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre

 ruhiges, großes Schlafzimmer

voll ausgestattete Einbauküche

Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Highlights:
 

• Ideale Raumaufteilung
• Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Gepflegtes Wohnhaus
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

Kosten:

Kaufpreis: € 199.000,00

Kontaktdaten:

Bitte kontaktieren Sie Herrn Moullaev unter 0676844299202 oder  für weitere Fragen und Besichtigungen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}