Gersthofer Straße - 3 Zimmer DG mit hofseitigem Balkon - Objektnr. 5779311

1180 Wien, Gersthofer Straße

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die Liegenschaft kann ab sofort bezogen werden, 

exklusive 3 Zimmer DG-Wohnung mit hofseitigem Balkon zu vermieten, 

der Türkenschanz- und Sternwartepark sowie die S45 Station Gersthof, die Straßenbahnlinien 9, 40 und 42 bzw. die Buslinie 10A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

111,85 m2 Wohnfläche zzgl. 6,01 m2 hofseitigem Balkon, 

Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (mit Wanne, Dusche und WC) angrenzender Garderobe und Zugang zum Balkon, 1 Kinderzimmer mit angrenzendem Bad (mit Dusche), Vorzimmer, 

separates WC,

Gasetagenheizung (Fußbodenheizung), 

1 Kellerabteil verfügbar,

Mietdauer: 5 Jahre, 

bei Bedarf kann ein PWK-Stellplatz im Hof für € 250,00 brutto/Monat extra angemietet werden, 

BMM: € 1.618,00 (inkl. BK und 10% USt.) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 4.900,00 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 300,00 (inkl. 20% USt.) 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}