Die letzte verfügbare Wohnung Ihre Chance auf ein besonderes Zuhause.
Modernes Design, durchdachte Architektur und ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept vereinen sich in PEAK HOMES zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. Das hochwertige Neubauprojekt mit insgesamt 67 Wohnungen verbindet urbanen Komfort mit nachhaltiger Lebensqualität in einem dynamischen Stadtquartier mit hervorragender Infrastruktur und großzügigen Grünflächen.
Bereits beim Betreten des Gebäudes setzt das imposante, zweigeschoßige Foyer mit seiner künstlerisch gestalteten Lichtinstallation ein architektonisches Statement. Exklusive Gemeinschaftsbereiche schaffen zusätzliche Freiräume: Eine begrünte Gemeinschaftsdachterrasse im 6. Obergeschoß lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während ein Co-Working-Space und ein Gemeinschaftsraum im 1. Obergeschoß Platz für produktives Arbeiten und geselliges Miteinander bieten.
Die bereits bezugsfertige Wohnung überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Helle Räume, zeitlose Materialien und moderner Wohnkomfort schaffen ein Ambiente, in dem man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt.
PEAK HOMES steht für verantwortungsbewusstes Wohnen mit Weitblick. Ökologische Baumaterialien, energieeffiziente Gebäudetechnik und innovative Lösungen für klimafreundliches Heizen und Kühlen verbinden Nachhaltigkeit mit zeitgemäßem Komfort.
Eine Erdwärmepumpe, Fernwärme Wien sowie Photovoltaikflächen* bilden die Grundlage der zukunftsorientierten Energieversorgung. Die Temperierung über Bauteilaktivierung, effektive Beschattungssysteme und umfangreiche Dachbegrünungen tragen zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima und einer nachhaltigen Energiebilanz bei.
Ausstattung & Highlights
- Hochwertige Parkettböden in sämtlichen Wohnräumen
- Fenster mit Isolierverglasung
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Temperierung über die Decke mittels Bauteilaktivierung
- Videogegensprechanlage
- Einbruchshemmende WK3-Sicherheitstür
- Anschlussmöglichkeiten für Magenta und A1
- Intelligente Haustechnik
- Privater Balkon und eigenes Kellerabteil
- Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse im 6. Obergeschoß
- Co-Working-Space und Gemeinschaftsraum im 1. Obergeschoß
- Großzügige Fahrradräume mit E-Lademöglichkeiten
- Kinderwagenabstellraum
- Klimafreundliches Energiekonzept
- Nutzung der Photovoltaikanlage nach Beitritt zur betreffenden Energiegemeinschaft möglich
Lage und Infrastruktur
Die Lage in der Parkpromenade verbindet die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe naturnaher Erholungsräume. Direkt angrenzend erstreckt sich der rund zwei Hektar große Quartierpark eine grüne Oase für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder eine kleine Auszeit vom Alltag.
Ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Nahversorgung befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Entlang der Otto-Preminger-Straße und in den Gürtelbögen DOCKS entsteht ein abwechslungsreicher Mix aus Handel, Kulinarik, Freizeitangeboten und kreativen Arbeitswelten.
Innovative Sharing-Angebote im Quartier, darunter E-Autos, E-Scooter und Fahrräder, ermöglichen flexible und umweltbewusste Mobilität.
Öffentliche Verkehrsmittel und Erreichbarkeit:
- Straßenbahnlinie 18, Heinrich-Drimmel-Platz: ca. 2 Gehminuten
- Straßenbahnlinie O, Fasangasse: ca. 7 Gehminuten
- Straßenbahnlinie 71, St. Marx: ca. 10 Gehminuten
- S-Bahn St. Marx: ca. 10 Gehminuten
- S-Bahn Quartier Belvedere: ca. 10 Gehminuten
- Hauptbahnhof und U1: ca. 15 Gehminuten
- U3 Schlachthausgasse: ca. 20 Gehminuten
- Stephansplatz: ca. 20 Minuten
- A23-Anschluss Landstraßer Gürtel / St. Marx: ca. 3 Fahrminuten
- Die geplante Verlängerung der Straßenbahnlinie 18 bis zur U2-Station Stadion schafft künftig zudem eine attraktive Direktverbindung zum grünen Prater.
Die letzte von insgesamt 67 Wohnungen in PEAK HOMES bietet eine besondere Gelegenheit, hochwertige Architektur, nachhaltige Wohnqualität und urbanen Lebensstil miteinander zu verbinden. Ein durchdachtes Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen schätzen, Wert auf Lebensqualität legen und die vielfältigen Möglichkeiten der Stadt direkt vor ihrer Haustüre genießen möchten.
Provisionsfrei für den Käufer
Fertiggestellt
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <475m
Klinik <575m
Krankenhaus <775m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <400m
Universität <600m
Höhere Schule <725m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <400m
Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <300m
Polizei <850m
Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <1.050m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1.025m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
