Highlights der Wohnung
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Helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung
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Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume
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Geräumiges Wohnzimmer mit ca. 22 m²
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Große Fensterflächen für viel natürliches Tageslicht
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Ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer mit ca. 13 m²
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Angenehmer Grünblick vom Schlafzimmer
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Separate Küche mit Fenster
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Badezimmer mit Badewanne
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Separates WC
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Durchdachte und funktionale Raumaufteilung
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Großzügiger, hauseigener Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
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Gute öffentliche Verkehrsanbindung
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Ideales Zuhause für Singles und Paare
Monatliche Kosten
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Betriebskosten inkl. Reparaturfonds Wohnung: ? 270,00
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Betriebskosten inkl. Reparaturfonds Garage: ? 21,79
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Gesamt: € 291,79 monatlich
Hinweis: Die auf den Bildern dargestellte Einrichtung wurde teilweise mittels künstlicher Intelligenz (KI) generiert und dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Wohnung wird nicht mit der abgebildeten Einrichtung übergeben.
Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.
Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland.
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Was kann Infina noch für Sie tun?
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Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Objekt befindet sich im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie die gelungene Kombination aus urbanem Lebensgefühl und angenehmer Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinien 2 und 9 sind in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in weitere Stadtteile.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs ergänzen das attraktive Wohnumfeld.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten die Grünflächen und Naherholungsgebiete des 17. Bezirks vielfältige Möglichkeiten. Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen € Hernals verbindet städtischen Komfort mit hoher Lebensqualität.
Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
