Stilvoller Bungalow mit 5 Zimmern, großem Garten & moderner Ausstattung Wohntraum auf 1.221 m² Grund
Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der 1973 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet wurde und auf einem herrlichen, nach Südost ausgerichteten Grundstück liegt. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen idyllischen Garten mit Altbaumbestand ideal für Familien oder Paare, die Wohnkomfort auf einer Ebene zu schätzen wissen.
Hinweis zur Darstellung:
Einige der im Inserat gezeigten Fotos wurden digital gestaged, um Ihnen einen besseren Eindruck der möglichen Raumgestaltung und Außenbereich-Nutzung zu vermitteln (z. B. Möblierung, Dekoration oder fiktiver Poolbereich). Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Visualisierung das Haus wird ohne Möblierung verkauft.
Raumaufteilung & Wohnkomfort
Der ursprüngliche 6-Zimmer-Grundriss wurde optimal angepasst: Heute bietet der Bungalow 5 gut geschnittene Zimmer, darunter ein vergrößertes Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich barrierefrei auf einer Ebene, ergänzt durch einen ca. 60 m² großen Keller.
Vom einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum eröffnet sich der helle Wohn- und Essbereich (ca. 36 m²), mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den großen Garten. Die Küche ist separat, die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Privatsphäre.
Ausstattung & Besonderheiten
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Ziegelmassivbauweise mit 25 cm Hohlblock-Außenwänden
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Vollwärmeschutz & Fenstererneuerung (ca. 2010)
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Gaszentralheizung (Vaillant, 2001) nächstes Service 2026
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Klimaanlagen (Daikin, 2022) in allen Wohnräumen kühlen & heizen per App
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Außenjalousien und LED-Deckenspots
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50 m² Terrasse, teils überdacht
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Bewässerungsanlage & Gartenhütte
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Glasfaser-Internet & SAT-Anschluss
Weitere Highlights
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Garage mit elektrischem Tor ( ca. 20 m²)
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Vollkeller mit Waschküche & Stauraum
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Ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung nach Wien
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Sofort bezugsfertig
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0660 925 1772
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
