PERFEKTE STUDENTENWOHNUNG! WG-geeignete, bezugsfertiger 3-Zimmer-Altbau nächst Alser Straße - Objektnr. 5770135

Die wunderschöne Jahrhundertwendeliegenschaft mit ausgebautem Dachgeschoß befindet sich in der Bennogasse. Die ruhige Seitengasse liegt zwischen Albertgasse und Blindengasse, nur wenige Schritte von der Alser Straße und der Josefstädter Straße entfernt. Die Nähe zur Innenstadt macht diese Lage noch attraktiver - die Ringstraße ist in nur rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Grundriss

Die rund 79 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock des Hoftrakts. Bitte beachten Sie, dass es keinen Lift gibt.

Das Layout dieser Wohnung eignet sich für Singles, Paare sowie Wohngemeinschaften und bietet folgende Räumlichkeiten:

• Vorraum mit Garderobe und Stauraum
• Wohnküche mit Einbauküche im Ausmaß von ca. 22 qm
• zwei separat begehbare Schlafzimmer (mit ca. 11 qm und 14 qm)
• geräumiges Bad mit Fenster (ausgestattet mit Dusche, abgetrenntem WC und Waschmaschinenanschluss)

Die Raumhöhe beträgt angenehme 3,17 m.

Ausstattung

Das Objekt ist mit 2-fach-verglasten Kunststofffenstern, Gasetagenheizung und Parkettböden in den Wohnräumen ausgestattet.

Des Weiteren ist eine voll ausgestattete Einbauküche (Geschirrspüler, Elektroherd, Backrohr, Mikrowelle,..) vorhanden.

Nebenkosten

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}