Neubauinvestment | Anlegerpreise netto | 9 Eigentumswohnungen | Tiefgarage | provisionsfrei | in Hart bei Graz

Sie suchen eine moderne Neubauwohnung als langfristige Kapitalanlage

Im ConceptHaus Hart bei Graz entstehen 9 hochwertige, provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 bis 88 m². Die Wohnungen verfügen je nach Top über großzügige Terrassen und Eigengärten und eignen sich aufgrund ihrer unterschiedlichen Größen und Grundrisse für verschiedene Anlegerstrategien.

Rechtskräftig baubewilligt.

Die Wohnungen sind provisionsfrei für den Käufer

IHRE VORTEILE

Neubau Erstbezug
rechtskräftig baubewilligt
ca. 51164 m² Wohnfläche
großzügige Terrassen und Eigengärten
teilweise besonders große Außenflächen
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Ziegelmassivbauweise
Personenlift
Tiefgarage mit Leitungsinfrastruktur (Leerverrohrung) zur nachträglichen Ausstattung für Elektrofahrzeuge
Fernwärme mit PV-Anlage
Glasfaser
Fahrradabstellplätze
Kinderspielplatz
barrierefreier Zugang

Anlegerpreise - NETTO

TOP 1 - 82,00 m² Garten ca. 80 m² + Terrasse 63,65 m² EUR 382.000.-

TOP 2 - 51,90 m² Garten ca. 15,06 m² + Terrasse 25,17 m² EUR 219.700.-

TOP 3 - 61,53 m² Garten ca. 14,59 m² + Terrasse 23,52 m² EUR 259.400.-

TOP 4 - 61,53 m² Garten ca. 15,42 m² + Terrasse 23,08 m² EUR 259.400.-.-

TOP 5 - 61,53 m² Garten ca. 96,40 m² + Terrasse 60,08 m² EUR 285.700.-

TOP 6 - 82,00 m² Terrasse 50,42 m² EUR 382.000.-

TOP 7 - 51,00 m² Terrasse 14,13 m² EUR 210.900.-

TOP 8 - 58,63 m² Terrasse 13,25 m² EUR 240.800.-

TOP 9 - 88,26 m²Terrasse 69,73 m² EUR 408.800.-

Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich erhältlich.

INDIVIDUELLE GESTALTUNG

Da das Projekt noch vor Baubeginn steht, können individuelle Wünsche innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.

Je nach Wohnung sind beispielsweise Anpassungen bei der Raumaufteilung bzw. der Badgestaltung möglich.

So können Sie Ihr zukünftiges Zuhause bereits in der Planungsphase mitgestalten.

360 Grad Rundgänge: Erleben Sie Ihre neue Premium-Wohnung live!

Beispiel Schlafzimmer/ Begehbarer Schrankraum

Beispiel Küche/Wohnbereich

Beispiel Badezimmer

Hier können Sie unser Video einsehen:

Zum Video >

PERSÖNLICHE BERATUNG

Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé, die Grundrisse und die Bau- und Leistungsbeschreibung zu.

Sie interessieren sich für eine Wohnung als Kapitalanlage

Nennen Sie uns einfach Ihr gewünschtes Investmentbudget wir stellen Ihnen die passenden Wohnungen aus dem Projekt vor.

Persönliche Beratung und Besichtigung nach Terminvereinbarung.

Projektabwicklung:

Beratung - Reservierung - Kaufvertrag - Bauphase - Übergabe

• CONCEPTHAUS - P.G. Concept GmbH
• Geplanter Baubeginn: 1.Quartal 2027
  Geplante Fertigstellung der Gesamtanlage: 2.Quartal 2028
• Vertragserrichter: 1,5% +Ust und Barauslagen

Der angeführte Projektzeitraum entspricht dem aktuellen Planungsstand und setzt den planmäßigen Projekt- und Vertriebsverlauf voraus.

Finanzierung:

Unser Partner bietet Ihnen flexible individuelle Lösungen der Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung.

Unser Service:

Sichern Sie sich heute noch Ihre Wunsch Immobilie! 
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin:

Georg Pachzelt | Immobilien| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}