EINZIGARTIGES BAUTRÄGERPROJEKT: 10 EXKLUSIVE EINFAMILIENHÄUSER IN IDYLLISCHER KELLERGASSEN-LAGE - Objektnr. 5763417

Sofort startbereites Investment in absoluter Traumlage: Zum Verkauf steht ein fertig eingereichtes Bauprojekt für 10 individuell gestaltete Einfamilienhäuser. Das Grundstück besticht durch seine wunderbar sonnige NO-SW-Ausrichtung und verbindet dörflichen Charme in einer verkehrsberuhigten Kellergasse mit einem riesigen, eigenen Grünlandanteil inklusive bestehendem Obstbaumbestand.

Projektstatus: Fertig eingereichtes Bauprojekt € minimaler bürokratischer Vorlauf, schneller Baustart garantiert
Bebauung: 10 freistehende Einfamilienhäuser mit abwechslungsreichen, durchdachten Grundrissen für unterschiedliche Zielgruppen (Familien, Paare, anspruchsvolles Wohnen)
Ausrichtung: Perfekte Nordost- bis Südwest-Ausrichtung (ganztägig lichtdurchflutete Wohnräume und sonnige Gärten)
Besonderes Highlight: Großzügiger Grünlandanteil mit ca. 150 ertragreichen Obstbäumen € ein grünes Paradies direkt vor der Haustür
Idylle pur: Die Kellergasse versprüht traditionelles Flair und garantiert eine extrem hohe Lebensqualität ohne Durchgangsverkehr
Nachhaltigkeit: Der integrierte Obstgarten bietet Raum für innovative Freiraumkonzepte (z. B. Gemeinschaftsgarten, eigener Natur-Park)

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- wunderbare sonnige Lage mit Ausrichtung NO auf SW

- verkehrsberuhigte Lage in Kellergasse

- kein Bauzwang

- Bebauungsdichte 40% des gemischen Baulandes

- aktuelles Projekt ausgelegt auf ca. 33%

- Bauklasse I und II

- Aufschließungskosten sind bezahlt - Anschlüsse am Grundstück

- mit Grünlandanteil mit über 150 Obstbäumen

- der an der Straße liegende Geländestreifen kann zugekauft werden

- und, und, und...


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