Charmantes Einfamilienhaus in naturnaher Wohngegend

Ein Zuhause mit Charme und viel Privatsphäre

Sie träumen von einem Zuhause in sonniger Lage, umgeben von Freiraum und Natur Dieses charmante Fertigteilhaus in der Gemeinde Ohlsdorf verbindet naturnahes Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich und dem besonderen Reiz des Salzkammerguts.

Das im Jahr 2004 errichtete Einfamilienhaus bietet rund 108 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Zwei Schlafzimmer schaffen Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Herzstück des Hauses ist die Küche mit offenem Wohn- und Essbereich ein einladender Ort für gemeinsame Stunden. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei Abstellräume ergänzen das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist der Naturbadeteich, der an warmen Tagen für Erfrischung und Urlaubsgefühl im eigenen Garten sorgt. Die südliche Ausrichtung bietet viel Sonne und beste Voraussetzungen, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten als Gartenparadies, Rückzugsort oder Platz für gesellige Stunden im Freien.

Ob als gemütliches Familienzuhause, als Rückzugsort im Grünen oder als Ausgangspunkt für die Verwirklichung eigener Wohnideen diese Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten, das Leben in naturnaher Umgebung zu genießen.

Die Highlights auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 108 m²

• Grundstück: ca. 800 m² in sonniger Südlage mit Naturbadeteich

• Terrasse

• Balkon

• Infrarot-Fußbodenheizung

• Bauweise: Fertigteilhaus

• Schlafzimmer: 2, davon eines im Obergeschoss und eines im EG

• Aussicht: Grünblick mit Naturbadeteich

• Lage: Ohlsdorf, am Tor zum Salzkammergut

• Garage

• geringe Betriebskosten (€ 180 Stromkosten inkl. Heizen)

Mehr Fotos zur Immobilie, somit auch das Exposee und Besichtigungen!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.

Warten Sie nicht ab und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten einen Besichtigungstermin ab Ende Oktober, da die Eigentümer krankheitsbedingt nicht früher können!

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Ernst Keplinger    /    Immobilienfachberater    /    +43 664 151 67 30   /   

Objektnummer: 10623 auf http://www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.750m
Krankenhaus <7.250m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <750m
Straßenbahn <6.250m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <2.250m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}