Dein neues Zuhause! - Objektnr. 5757302

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca.76m² Wohnfläche verbindet Komfort, Lage und Stil auf die angenehmste Art. Hier heißt es: einziehen, wohlfühlen und ankommen!

Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohnbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia perfekt für entspannte Abendstunden oder den ersten Kaffee am Morgen.
Die Einbauküche (DAN Küche) bleibt Ihnen erhalten und sorgt für täglichen Komfort. Gepflegte Oberflächen und eine clevere Raumeinteilung schaffen ein durchdachtes Zuhause, das ebenso praktisch wie einladend ist.

Highlights auf einen Blick:

Ca.76m² Wohnfläche + Loggia
2 getrennte Schlafzimmer
Teil­möbliert Einbauküche inklusive
Personenlift im Haus und Treppenlift im Stiegenhaus
Fernwärme ca. 89,00 €/monatlich & außenliegender Sonnenschutz & eigene Alarmanlage bei der Wohnungstür
Sofort bezugsfertig keine Wartezeit

Lage ruhig, zentral & alles in der Nähe!

In der Traundorfer Straße im Süden von Linz wohnen Sie mit optimaler Infrastruktur: Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Gleichzeitig genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnlage ein Ort, an dem das Stadtleben und Erholung perfekt zusammenspielen.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Lage, solide Ausstattung und modernes Wohnen legen.
Aber Achtung solche Wohnungen sind selten lange am Markt!

Jetzt anfragen & Besichtigung sichern bevor es jemand anderes tut!
Ivana Ozanic
ivana.ozanic@swisslife-select.at
+436764495792

Allgemeine Hinweise
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**Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen **stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer+436764495792zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail anivana.ozanic@swisslife-select.at.Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.
UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberater:innen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}