Willkommen in Oberparschenbrunn Ihrem neuen Zuhause auf einem großzügigen Baugrundstück, das keine Wünsche offenlässt. Dieses außergewöhnliche Areal mit einer Gesamtfläche von 2.598 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen.
Das Anwesen teilt sich in zwei attraktive Bereiche auf:
- Bauland Agrar (ca. 1.074,13 m²): Mit einer komfortablen Breite von ca. 22,46 m und einer Länge vonca. 48,65 m bietet dieser voll nutzbare Baulandbereich perfekten Raum für Ihr individuelles Bauvorhaben oder die Entfaltung des bestehenden Jahrhundertwende-Objekts.
- Glf (ca. 1.518,82 m²): Dieses weitläufige Areal (Breite ca. 66,56 m bis ca. 69,33 m x Länge ca. 22,16 m) grenzt direkt an und bietet laut Gemeindeamt die hervorragende Aussicht, voraussichtlich in Zukunft ebenfalls in Bauland umgewidmet zu werden eine erstklassige Wertanlage für die Zukunft!
Das Grundstück besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und bildet den perfekten Rückzugsort für alle, die die Entschleunigung im Grünen suchen, ohne auf die Vorzüge und die schnelle Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt Wien verzichten zu wollen. Eine Busverbindung sorgt dafür, dass Sie bequem und stressfrei in die umliegenden Ortschaften und Städte gelangen.
Die Aufschließung des Grundstücks ist bereits bestens vorbereitet: Die Kanalleitung wurde bis an die Grundstücksgrenze herangeführt, während Strom und Wasser direkt in der anliegenden Straße bereitstehen und unkompliziert angeschlossen werden können
Mit einer so großzügigen Fläche können Sie Ihr Eigenheim individuell planen sei es ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, ein Ort für Ihre Familie zum Aufblühen oder ein Rückzugsort, der Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse widerspiegelt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Land in einer idyllischen Umgebung zu erwerben, die zugleich eine hervorragende Lebensqualität bietet.
Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause in Oberparschenbrunn und gestalten Sie Ihre Zukunft auf diesem einzigartigen Baugrundstück. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot näher vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihr Traumhaus zu legen.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Krankenhaus <10.000m
Apotheke <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
