Großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Maishofen
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961, mit einem Zubau aus dem Jahr 1967, befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Maishofen. Die Immobilie bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch großzügige Wohnbereiche, einen vielseitig nutzbaren Grundriss, zwei Balkone sowie einen schönen, eingewachsenen Garten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit WC, eine Waschküche sowie eine großzügige Wohnküche. Ein weiterer Raum kann flexibel als Schlafzimmer, kleines Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das den großzügigen privaten Wohnbereich des Hauses bildet. Hier stehen drei Schlafzimmer sowie ein besonders geräumiges Wohnzimmer zur Verfügung. Das große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin bildet einen einladenden Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für die ganze Familie. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich nach außen und bieten zusätzlichen Freiraum mit Blick in den idyllischen Garten und die umliegende Landschaft.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2007 renoviert.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der schöne, idyllische und eingewachsene Garten. Die gepflegte Grünfläche bietet viel Privatsphäre und schafft eine angenehme Atmosphäre. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder als Freiraum für Kinder.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit Werkbank sowie ein sehr geräumiger Keller, der großzügige zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen bietet. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen, praktischen Nebenflächen und dem weitläufigen Keller macht die Immobilie besonders vielseitig nutzbar.
Eckdaten & Highlights
+ Baujahr 1961
+ Zubau 1967
+ großzügiges Einfamilienhaus
+ großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin im Obergeschoss
+ 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
+ 2 Balkone
+ Wohnküche im Erdgeschoss
+ flexibel nutzbarer Raum im Erdgeschoss € Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro
+ Badezimmer 2007 renoviert
+ separates WC
+ 2 Badezimmer mit WC
+ Waschküche
+ Garage mit Werkbank
+ sehr geräumiger Keller
+ schöner, idyllischer und eingewachsener Garten
+ ruhige, naturnahe Wohnlage
+ viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ein großzügiges Haus mit viel Charakter, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Balkonen und einem idyllischen Garten € ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie und zahlreichen Möglichkeiten, die Räume individuell zu nutzen.
Der Energieausweis vom 03.09.2026 weist folgende Energiewerte auf: Endenergiebedarf (EEB) 238 kWh/m²a; Heizwärmebedarf (HWB) 147 kWh/m²a, Klasse D; Gesamtenergieeffizienz (GEE) 1,53, Klasse C.
Wir legen großen Wert auf eine authentische Präsentation unserer Immobilien. Die gezeigten Fotos wurden ohne KI-generierte Bildinhalte aufgenommen und zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 9331 oder per E-Mail petra.trauner@planethome.at zur Verfügung!Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Maishofen, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Salzburger Pinzgaus. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu den Städten Zell am See und Saalfelden. Für den täglichen Bedarf stehen direkt in Maishofen unter anderem ein SPAR-Markt, weitere Lebensmittelgeschäfte sowie eine Apotheke zur Verfügung.
Zell am See ist mit dem Auto in rund 10 Minuten, Saalfelden in etwa 10?15 Minuten erreichbar. Das nahegelegene Saalbach-Hinterglemm erreicht man mit dem Auto in rund 15?20 Minuten. Über die B311 besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Auch öffentlich ist Maishofen gut angebunden. Der Bahnhof Maishofen-Saalbach bietet Zugverbindungen unter anderem nach Zell am See und Saalfelden. Zell am See ist mit dem Zug in rund fünf Minuten, Saalfelden in rund sechs Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeitangebot mit dem Zeller See, zahlreichen Wander- und Radwegen sowie den Skigebieten rund um Zell am See und Saalbach-Hinterglemm. Der Flughafen Salzburg ist mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar.
Eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe und Natur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Städten und den vielfältigen Freizeitangeboten der Region verbinden möchten.
Provision: 18600.00
